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政经谭 | 住建部:对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责
“三线四档”是指什么?这个规则的推出对地产行业有什么影响?
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股智增生
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“三线四档” :三道红线是指剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。按照踩线情况,房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档,“红档”企业有息负债规模不能高于现有水平,“橙档”企业有息负债年增速不得超过5%,“黄档”企业不得超过10%,“绿档”企业不得超过15%。
十七
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三道红线是指剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。
按照踩线情况,房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档,“红档”企业有息负债规模不能高于现有水平,“橙档”企业有息负债年增速不得超过5%,“黄档”企业不得超过10%,“绿档”企业不得超过15%。
央行表示,一方面有利于矫正一些房企盲目扩张的经营行为,增强自身的抗风险能力,另一方面也有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期。
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股智增生
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按照踩线情况,房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档,“红档”企业有息负债规模不能高于现有水平,“橙档”企业有息负债年增速不得超过5%,“黄档”企业不得超过10%,“绿档”企业不得超过15%。
央行表示,一方面有利于矫正一些房企盲目扩张的经营行为,增强自身的抗风险能力,另一方面也有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期。