卖地规定开发商自持比例的意义在哪里?

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自持,顯然已成為目前房價上漲過快熱點城市土拍的標配,這些措施都會給土地拍賣市場降溫,將對樓市健康發展有著良好的作用。

但自持不是個個房地產企業都“玩”得起的,最大的關口就是房企的現金流。

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促进长租市场,控制项目品质,防止开发商卖完就不管了。

春生夏长秋收冬藏 - 春生万物

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规定自持比例主要是为了限制疯抢地块、抑制房价吧,自持地块只能做成租赁产品,比如公寓,如果开发成住宅,留在手里就很吃亏。;或者拿商业金融地块,开发成酒店、写字楼。

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