宁波新政后首次挂牌宅地在出让方式上有哪些变化吗？
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出让地块均实施装配式建筑，住宅可不采用钢结构体系，不享受预制外墙、叠合外墙墙体等不计容积率的奖励政策。
出让地块设定土地上限价格（溢价率不高于15%），当地块竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人。
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1、土地上限价格溢价率调整，由此前的不高于15%，调整为不高于30%。
2、推行商品住宅用地房屋销售指导价制度。此次挂牌的鄞州区地块，商品住宅毛坯销售指导均价为3万元/平方米，具体销售按宁波市商品住宅用地房屋销售指导价制度执行。
据悉，对于核心区域热门地块将取消双限，具体情况待后续地块出让文件明确。