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土地热线 | 碧桂园富士康20.6亿广州再拿地 北京密云限价宅地流拍
前两年品牌房企在北京拿地的逻辑是有地必争,而且对低价的接受能力非常高,这一两个月为什么北京土拍热情却明显下降呢?
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树枝打老虎
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首先北京有些地成本实在过高,出让要求多,房企要不起,毕竟拍地也是为了以后售楼或者出租赚钱嘛,利润太低,肯定就热情下降。另外,北京房地产调控很严,市场需求下降,自然也影响房企在京买地的情况。
男为悦己者穷
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密云新城地块流拍的很大一部分原因在于该宗地总体面积较小,并配建回迁房,同时受价格限定影响让密云整体房价水平保持在2万元/平方米上下,企业利润有限。
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