大部分傳言最終都會成真,是什么讓雙方態度改變促成了新的交易?而它對萬達與融創又分別意味著什么?

万达官宣:网传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实

@Jinyuuu:此次万达将大批项目转让给融创,意在谋求旗下万达商业地产成功回归A股。由于手握大量开发销售物业,万达商业在A股很可能将继续被划归地产公司,而地产公司IPO目前完全处于暂停状态。除此之外,本次并购也是万达2015年后“轻资产”战略的延续,但不排除是融创在收购乐视网、乐视影业、乐视致新后的一次量身定做。毕竟,万达和融创在公告说,双方会在电影等多领域全面战略合作。

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雄安新区不是禁止进行炒作房地产吗?荣盛发展能在雄安做出什么投资?

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超人的蜗牛壳 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 17 次浏览 • 2 天前 • 来自相关话题

这种山顶地块,一般只有香港本地开发商才会拿吧?中资有在山顶拿过地吗?

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普斯图里奇 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 16 次浏览 • 2 天前 • 来自相关话题

北外滩旁边的商业综合体大多空置,这样没有人气的地方,凯德为啥要入手,后期有什么动作吗?

外资内涌 凯德拟128亿收购上海星外滩背后的内地投资镜像

@风杨:主要是看好外滩核心地带的商办投资价值。如果收购成功的话,凯德可以很好利用其特点发展其写字楼物业出租,服务式公寓等自己的产品特色了。

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这个被誉为香港千万豪宅地皮的地方,这次因为政府缘故流标,下次如果还拿出来竞价,是不是会吸引更多的房企竞投进来?最后又会不会成功拿下?还是存在再次流标情况?

太平山顶的失落 估值最高485亿港元豪宅地皮最终流标

@那不勒斯:这块山顶地皮估值三四百亿港元,呎价超过8万港元,价格过高,所以即便有长实和嘉华集团投标,他们的出价也不大可能太高。这一次政府之所以取消出让,就是因为房企出价很谨慎,没有达到挂牌预期。近期港币跟随美元加息,意味着香港过往的低息时代结束,对于房价是存在利空影响的。种种因素综合下,如果不下调价格,即便政府再出让地皮,吸引力也不会高。

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深圳土地这么稀缺,为什么还能底价成交??

太平金和、敏华控股底价27.93亿摘深圳前海两宗商业用地

@大海航行靠舵手:从地块的出让条件来看,近期前海桂湾的这几宗商地,对竞买申请人条件都要求不低,分别为登记满5年总资产500亿的港企,世界500强企业以及人才安居投资企业。 这即意味着,地块将以定向出让的机率较大,因此底价成交也不意外了。

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相比上港,凯德接手运营星外滩项目的优势体现在哪?凯德目前在国内投资的物业有哪些?

外资内涌 凯德拟128亿收购上海星外滩背后的内地投资镜像

@风杨:凯德集团作为外资也是受国家政策鼓励中外资本加强合作的缘故,另外近期汇率的波动,增强了部分外资的购买力,有相对低廉的融资成本,会有更大的溢价空间,再加上上港相对于凯德来说并不擅长物业经营,而凯德则在这块有很好的优势。 凯德在国内不仅投资收购,也大量开发商业项目。

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为何租赁地块都是国企央企在拿,民企为什么不考虑自己来拿地开发运营呢?

国企找帮手 闵房与万科合作里的上海长租探索

@欣兒:对民企来说,租赁地块的前期投入大,回报周期长,不是一笔可观的买卖,但相较于国企来说,压力没那么大,而租赁又是当下的蓝海,在拿地上,国企自然比民企更有底气

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天河城能20多年一直占据中国领先商业综合体的位置,有哪些优势是其项目不可比拟的?

商业志 | “再造”天河城

@欣兒:天河城赶上了最好的时代或者是其最大的优势,那时我国内地还没有启动大规模的城市化进程,零售市场也只有几家老百货,没有大型购物中心,所以天河城在那个时代以一种区别于老百货业态的全新业态进入市场就是它最大的优势。

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