新通知
万科商业今年以来有什么拓展吗？
年报观察 | 万科的商业渡口
@蓝斯在左：据报道，万科在2024年计划开设14个新的mall，这显示了万科在商业拓展方面的积极态度和雄心壮志。
849 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 1 天前
目前活的还不错的民企有哪些？
沪杭土拍一日收金286亿 龙湖、大华、滨江三家民企同入市
@十七：龙湖、新城、滨江、美的、伟星等等，一些地方企业也活得不错。
848 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 1 天前
三亚除了中免、太古，还有哪些商业地产运营商？
原报告 | 太古在三亚 怎样打造一个海岛商业街区
@十七：王府井、融创、大悦城、华润格力等都在三亚布局了商业项目
843 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 1 天前
金隅集团计划用什么方式摆脱地产的影响？
观点直击 | 地产拖累业绩 金隅集团寻找增量市场
@百晓生：金隅地产业务占比本来就不是很高，总营收1100亿左右，房地产业务300亿左右，占了不到三成。主要问题是水泥业务也会受到房地产业务的影响，但总体而言还算不错。 另外，金隅的地产业务大部分在北京，受到的影响还是相对较小，其中还有一批是政策性保障房和产业园区。
433 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 1 天前
绿景白石洲住宅去化率是多少？
楼市调查 | 白石洲再试“以旧换新” 绿景能否搭上二手房风口？
@百晓生：截止到4月16日，绿景白石洲住宅部分累计推出房源1257套，其中完成备案292套，备案去化率23.23%。若算上签订意向书的275套房源，去化率是45.9%。 公寓部分可售房源1489套，实际完成10套备案，备案去化不到1个百分点，为0.67%。
271 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 1 天前
新加坡REIT在税收上给投资者带来哪些便利？
特写 | 郭杰群：公募REITs ，高楼不能建在沙滩上
@蓝斯在左：新加坡REITs在税收上的优惠政策为投资者带来了实质性的便利，降低了投资成本，提高了投资回报，进一步推动了新加坡REITs市场的繁荣发展。
545 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 1 天前
万科在商业上如何与印力更好地融合、互补？
年报观察 | 万科的商业渡口
@百晓生：万科已经进行的动作，就是成立商业事业部，七个区域的商业业务、印力集团统一并入商业事业部，将所有商业资产统一到一个平台之内进行发展。这个动作对融合不能说“没有作用”，但还需要继续观察。
236 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 1 天前
太古汇和太古里的差异在哪里？
原报告 | 太古在三亚 怎样打造一个海岛商业街区
@小星星：定位不同：太古汇偏向于传统购物中心，集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体，适合大众消费；而太古里则更注重高档品牌和时尚潮流，定位相对较高，更适合高端消费群体。
422 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 1 天前
印力管理的商业项目营业收入有多少？
年报观察 | 万科的商业渡口
@百晓生：2023年，万科商业业务(含非并表项目)营业收入91.1亿元，其中印力管理的商业项目营业收入57亿元，同比增长4.1%。过去三年来看，万科商业业务(含非并表项目)营业收入分别为76.29亿元、87.2亿元及91.1亿元，印力管理商业项目营业收入分别为52.29亿元、54.8亿元及57亿元。
483 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 1 天前
目前还有哪些百亿房企每年收益都有在增长？
原报告 丨百亿内房企生存样本：上实城开
@蓝斯在左：在当前的房地产市场环境下，仍有一些百亿房企实现了每年收益的稳步增长。这些企业通常具备强大的品牌影响力、优秀的运营能力和良好的市场口碑。以下是一些表现突出的百亿房企：保利发展、中海地产、万科。 需要注意的是，房地产市场的波动性较大，房企的收益也会受到多种因素的影响。因此，虽然这些百亿房企在过去几年实现了收益增长，但未来的表现仍需根据市场环境和公司策略进行综合评估。
371 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 1 天前
万科商业有哪些标志性项目？
年报观察 | 万科的商业渡口
@指南针的指南哟：万科广场产品系中，前段时间割肉的上海七宝万科广场算得上该司最挣钱的MALL了。
203 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 1 天前
我国REIT立法难在哪里
特写 | 郭杰群：公募REITs ，高楼不能建在沙滩上
@蓝斯在左：我国REIT（房地产投资信托基金）立法面临一系列挑战，这些挑战主要来自于多个方面，包括但不限于法规缺失、市场成熟度、行业特性以及监管难度等。
243 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 1 天前
