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时代最近拿地很多，也进行了配股融资，是否可以认为是在积土储、冲规模？今年定的销售目标是多少？第一季度完成情况如何？
回复小八 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 72 次浏览 • 2 天前
听说竞拍持续了2个小时，这宗地是有什么特别的优势吗？时代最终拿下的价格，账最终能算的得过来吗？
佛山“上位” 时代限价31亿摘南海商住地与六年轨迹
@等等我，番茄：該地塊處于廣佛接壤處的金峰新城片區，東側隔河與廣州白云區同德圍相望，南側臨近白云區金沙洲，區位可以說是相當優越。 同時，該地塊能充分承接廣州的外溢需求。 交通方面，地塊周邊廣州地鐵6號線已通車，廣州地鐵12號線在建。根據最新規劃，片區內還將有佛山地鐵8號線，以及1條中運量公共交通貫穿并設站點。 另外，地塊周邊3公里范圍5年內無宅地供應，周邊在售新房較少，再加上地塊的樓面起價和上限價都偏低。 地塊起價11463元/平方米，按4000元/平方米建安成本，剔除財務成本、營銷管理費、稅費等，保本售價約20500元/平方米。相比同片區的恒大金名都待推尾盤精裝高層售價28000元/平方米，存在著約7500元/平方米的盈利空間。
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从营收占比来讲，绿地才是真正的多元化企业，不过多元化有利有弊，绿地现在基本被排除在第一梯队，从企业长远来看，对于绿地有什么影响？
回复普斯图里奇 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 17 次浏览 • 1 天前
从零到一，再从一到三的万科冰雪事业现在发展得怎么样了？是否符合预期？
观点人物 | 冰雪城堡丁长峰
@浅酌：据了解，万科松花湖度假区2016-2017雪季累计接待游客34万人，2017-2018雪季客流量超过了47万人次。2022年北京冬奥会的成功申办和“3亿人参与冰雪运动”目标的制定。在这样的背景下，国家在基础设施建设、人才梯队的培养以及青少年上冰雪等诸多方面都出台了一系列利好政策，冰雪产业迎来了前所未有的黄金发展期。“万科遇上了行业千载难逢的机遇”，丁长峰是这么认为的。
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以后会不会有越来越多房企以项目作为资产来募集资金？
重磅发布 | 2019年一季度中国不动产私募基金趋势与观察报告
@小八：有可能，毕竟私募REITs能够使资产出表，房企有资金流动以及调整财务报表方面的需求，所以在符合监管制度的情况下，项目融资是不错的选择。
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绿地搞基建有什么背景与优势？明年基建经营收入超过4000亿的目标是不是太大了？
张玉良得与失 绿地地产营收增速放缓与保守2019
@欣兒：绿地在基建方面在获取当地政府公共基建工程方面有先天优势，目标方面，绿地2018年基建方面的营收为1481亿元，同比增长48%，但是要在2020年达到4000亿元的目标，也就是说，绿地基建在未来两年的增长率要达到65%以上。
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