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中锐地产因为是新加坡上市公司，其财务，土储，规模等信息的披露在行业市场里面所知甚少，一直比较神秘，目前其在国内的土储怎么样？足以支撑其500亿元销售的野心吗？
回复阿童木 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 8 次浏览 • 19 小时前
加上碧桂園服務，在港上市的內地物業公司有多少家了？估價表現怎麼樣？
碧桂园服务正式于港交所挂牌 总市值超230亿港元
@大海航行靠舵手：算上碧桂园服务，在港上市的内地物业应该有7家，其他6家分别为中奥到家、彩生活、中海物业、绿城服务、雅生活服务、祈福生活服务。 股价方面：中奥到家（01538）1.32港元、彩生活（01778）8.38港元、中海物业（02669）2.66港元、绿城服务（02869）7.36港元、雅生活服务（03319）15.26港元、祈福生活服务（03686）0.74港元
30 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 19 小时前
就是说个税起征点实际不一定是提高了1500？
成见 | 杂谈贸易战、股市震荡、个税调整与摇号
@非洲薄荷：这要从几方面看，综合下来其实变化还是不小的。 其中讨论比较多的，是“首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”部分，如果是先扣除了，剩下的再按5000元起征，那可以说政策很给力了；但如果说这部分是包含在5000元里，那可能力度就相对要大些折扣了。 另外，按照现行个人所得税法，工资、薪金所得的基本减除费用标准为3500元/月，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。草案将上述综合所得的基本减除费用标准提高到5000元/月（6万元/年）。这一标准综合考虑了人民群众消费支出水平增长等各方面因素，并体现了一定前瞻性。 还有就是“优化调整税率结构”。 一是综合所得税率。以现行工资、薪金所得税率（3%至45%的7级超额累进税率）为基础，将按月计算应纳税所得额调整为按年计算，并优化调整部分税率的级距。具体是：扩大3%、10%、20%三档低税率的级距，3%税率的级距扩大一倍，现行税率为10%的部分所得的税率降为3%；大幅扩大10%税率的级距，现行税率为20%的所得，以及现行税率为25%的部分所得的税率降为10%；现行税率为25%的部分所得的税率降为20%；相应缩小25%税率的级距，30%、35%、45%这三档较高税率的级距保持不变。（第三条、第十六条） 二是经营所得税率。以现行个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得税率为基础，保持5%至35%的5级税率不变，适当调整各档税率的级距，其中最高档税率级距下限从10万元提高至50万元。（第三条、第十七条）
19 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 19 小时前
目前绿城“5轻11重”的各个业务板块的占比是多少？绿城是否真的能够运行好这么多业务？
股东会见闻录 | 绿城新意思：管理层、股东们以及业绩兑现
@轻疯tt：没有具体划分吧，这么多业务其实一直都在做了，只是现在整理出这个架构，管理更扁平化了
25 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 13 小时前
绿城的代建的盈利模式是怎样的？它做代建有哪些优势？
股东会见闻录 | 绿城新意思：管理层、股东们以及业绩兑现
@fengling：绿城房地产代建业务必须拥有的核心“装备”之一正是品牌，净利润为24.9% 绿城项目代建的基本模式是合作方以契约形式委托绿城进行开发销售环节的全过程，包括项目前期管理、规划设计管理、工程营造管理、成本管理营销管理、竣工交付管理及最后的物业管理，同时根据合同绿城可以在项目销售阶段使用绿城商标，从而推广自己的品牌。
13 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 13 小时前
合景泰富房实施"去地产化"计划是为了更好的升级转型，还是迫于市场竞争压力的无奈退场?
合景泰富“去地产化” 计划更名为合景泰富集团
@风杨：应该是为了更好的升级，不仅为公司提供全新企业标识，也将更好反映了合景泰富的业务扩张策略。
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为什么长实的逻辑是“香港卖，海外购”？
百亿港元英伦收购 后李嘉诚时代的长实买卖逻辑
@Gea吖！：利润决定一切。选择香港卖，海外购，但是是考虑到香港地价高，饱和度高，风险大的因素，而在海外购置项目，是因为选择的项目成本相对较低，风险低，融资成本低，回报更高。
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