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此時私有化是最好的時機嗎？
会德丰的抉择时刻 分拆三年后或将私有化九龙仓
@细嗅蔷薇：市场分析指出，目前九龙仓的低估值为会德丰提供了一个好的私有化机会，潜在的关于私有化讨论可能会提振公司股价，也为九龙仓股东提供了一个溢价退出的机会。
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为什么最近房企联合拿地的情况逐渐变多？
围猎京都 华润联合体76亿再入西北旺与月内三进城
@Owen：这样房企能快速扩张自己的布局范围和影响力，也可以分摊风险。然而，房企联合开发目前还是新生事物，在管理方式、企业文化、利益与股权分配等方面可能都会产生摩擦，开发理念和追求利润的方式差异也是房企联合无法回避的问题。
98 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 16 小时前
所以说未来房企需要多久时间才能恢复？
成见 | 融创们盈喜与碧桂园换防
@人工不智能：如果疫情在3月份结束的话，房企受到的影响就主要集中在2月全月以及3月一部分时间内，3月中下旬销售工作就可以逐步恢复，项目建设也可以快速展开，到二季度行业恢复正常；如果疫情往后延，房企的销售、开工就会被迫继续顺延，但按目前的疫情防控进展，多个省已经下调重大突发公共卫生响应级别，反映整体防控取得了比较好的成效，因此二季度恢复的概率很大。
64 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 23 小时前
类似于碧桂园，万科，保利等等，这些企业进行大规模人事和区域调整，背后逻辑是什么？
碧桂园人事换防及架构调整 涉多区域合并、38位高管任命
@Ly：万科与碧桂园的模式应该是有区别的，万科的逻辑主要是人才流动，去冲击更好的业绩，而碧桂园的模式更多是组织架构上的精简，对公司减赋。
162 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 23 小时前
保利此番拉来合作方，能为自己带来哪些好处？
保利41亿广州巨无霸地块动工 地头蛇也要拉来金茂与招商
@Gea吖！：引入合作方，可以降低企业自身的项目成本，降低风险。同时可以利用各个合作方的优势形成互补，提高效率。
49 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 1 天前
为何最近北京的拿地多是多家企业联合呢，这在其他城市好像比较少看到？
华润、北科建、中交联合体76亿摘北京海淀涉宅地 溢价率25.95%
@浅酌：房企之间竞争越来越激烈，房企也面临着更多的挑战。任何一个房企很难在市场上依靠单打独斗取得绝对市场竞争优势。在激烈的市场竞争环境和楼市调控的背景下，土地更贵、融资更难、开发周期拉长、消费者对品质要求更高等，都成为房企选择合作开发项目的原因。
184 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 9 小时前
金茂和招商看起来都不像那种只是甘于财务投资的角色，在这场合作中它们有没有相应的负责项目的一部分，或者直接把地块分割开来各自开发？
保利41亿广州巨无霸地块动工 地头蛇也要拉来金茂与招商
@松山林：本来就不是单纯的财务投资的，包括中铁华南4家公司各自入股25%，属于合作开发的。因为项目地块本身也不是纯住宅用地，包含了一些商业配套，学校等等，发挥各家房企的优势。
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