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除了在深圳，京基在其他城市布局有旧改项目吗？京基其他城市拥有的旧改规模多大？
世说 | 蔡屋围旧改破冰与京基艳阳
@自由在高处：不完全统计，京基在罗湖拥有包括蔡屋围、布心村水围村、水贝村、湖贝新村等旧改，拆除用地面积在50万平方米以上。京基在宝安、龙岗、南山、福田等区域还拥有大围村、梅富村、木棉湾、长源村等旧改项目。有数据称，京基预计未来的旧改建筑面积规模达到800万平方米以上。按照市价，货值则或约达4000亿元以上。
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呼和浩特目前的房地产市场如何？这项政策有什么正面的影响？
呼和浩特人才新政 大学生享半价买房或公寓2年免租
@人工不智能：呼和浩特目前的房价大概是1万块上下，相当于北京四环内房子的1/10，已经比去年上升1000块。但这座城市的房地产交易不算很活跃，有数据统计，2018年11月起呼和浩特单月成交套数只有几百套，今年2月只有116套，远低于2018年8月3181套水平。成交下降主要是受到调控影响，随着人才新政的刺激，这种现象也许会得到改善。
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对于厦门来讲，岛内出地王是比较正常的事情，这次岛外集美区出地王，意味着什么呢？
解局 | 中海38亿摘集美地王与厦门地市回暖信号
@人工不智能：开发商在厦门岛外抢地，说明对房地产行业的观望情绪已经减弱，拿地投资的积极性再度被调度起来。从近期厦门成交情况看，尽管一手房成交依旧平淡，但二手房交易已经开始活跃，3月份厦门二手房成交5297套，其中二手住宅4433套，是新房的数倍。但是不是就说明厦门市场重新非常被看好？答案是未必。上周厦门海沧马銮湾板块2幅商住地成功拍出，最终被住宅、龙湖分别竞获，但参拍企业比年初有明显减少，溢价率也没有那么高。
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既然旧改需要占用庞大资金，那为什么房企还是扎堆抢旧改？它们是如何思量资金方面的问题？
世说 | 蔡屋围旧改破冰与京基艳阳
@浅酌：多数房企看好一二线城市未来发展前景，但一二线城市中心位置很难有新增建设用地供应了，就算有新增建设用地供应，地块限制条件也会比较多，房企之间竞争非常激烈，导致拿地成本高企。所以一些房企进入一二线城市，特别是进入核心城市，往往会选择通过旧改作为主要发力点。旧改项目多是地理位置较为优越的地块，可以在一二级土地市场形成联动，营销压力较小，盈利稍大。部分房企扎堆做旧改，是为了获得更多城市更新项目，使得企业继续保持一定的市场份额。
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除了今天股价暴跌，房地产股近期走势其实也并不是很好，是市场并不看好房地产未来的发展吗？
房地产股出现下挫 万科、新城等股票跌幅超过5%
@小八：应该是管制的方面出现了要加严的一些苗头，反馈到股市里，具体的股市走向还有待观察。
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为什么中海最近拿地那么猛，而且价格也不低？今年的拿地预算有多少呢？
解局 | 中海38亿摘集美地王与厦门地市回暖信号
@浅酌：曾经的三甲，如今已退出第一梯队，正在加大油门行驶在急速赶超的道路上。
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武汉硚口这块地又入市了，之前流拍的原因是什么？此次出让的规划要求是否有所放松？
武汉未来三日挂牌出让15宗地 硚口地王70亿元再度入市
@浅酌：从地块条件来看，曾经的P（2018）096号硚口地块规整，但其所处区域的周边小环境，可能在近几年内，几乎都会处于纹丝不动的状态。不仅都是居民楼，而且多是老房子，规划做起来并不容易。其次，要想把产品做得有特色，也会受到周边建筑的各种限制，产品力或会受到制约。
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