此時私有化是最好的時機嗎?

会德丰的抉择时刻 分拆三年后或将私有化九龙仓

@细嗅蔷薇:市场分析指出,目前九龙仓的低估值为会德丰提供了一个好的私有化机会,潜在的关于私有化讨论可能会提振公司股价,也为九龙仓股东提供了一个溢价退出的机会。

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为什么最近房企联合拿地的情况逐渐变多?

围猎京都 华润联合体76亿再入西北旺与月内三进城

@Owen:这样房企能快速扩张自己的布局范围和影响力,也可以分摊风险。然而,房企联合开发目前还是新生事物,在管理方式、企业文化、利益与股权分配等方面可能都会产生摩擦,开发理念和追求利润的方式差异也是房企联合无法回避的问题。

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所以说未来房企需要多久时间才能恢复?

成见 | 融创们盈喜与碧桂园换防

@人工不智能:如果疫情在3月份结束的话,房企受到的影响就主要集中在2月全月以及3月一部分时间内,3月中下旬销售工作就可以逐步恢复,项目建设也可以快速展开,到二季度行业恢复正常;如果疫情往后延,房企的销售、开工就会被迫继续顺延,但按目前的疫情防控进展,多个省已经下调重大突发公共卫生响应级别,反映整体防控取得了比较好的成效,因此二季度恢复的概率很大。

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类似于碧桂园,万科,保利等等,这些企业进行大规模人事和区域调整,背后逻辑是什么?

碧桂园人事换防及架构调整 涉多区域合并、38位高管任命

@Ly:万科与碧桂园的模式应该是有区别的,万科的逻辑主要是人才流动,去冲击更好的业绩,而碧桂园的模式更多是组织架构上的精简,对公司减赋。

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保利此番拉来合作方,能为自己带来哪些好处?

保利41亿广州巨无霸地块动工 地头蛇也要拉来金茂与招商

@Gea吖!:引入合作方,可以降低企业自身的项目成本,降低风险。同时可以利用各个合作方的优势形成互补,提高效率。

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龙光目前在大湾区有多少储备项目了?未来龙光对大湾区的战略是怎样的?

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生生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 12 次浏览 • 2 天前 • 来自相关话题

为何最近北京的拿地多是多家企业联合呢,这在其他城市好像比较少看到?

华润、北科建、中交联合体76亿摘北京海淀涉宅地 溢价率25.95%

@浅酌:房企之间竞争越来越激烈,房企也面临着更多的挑战。任何一个房企很难在市场上依靠单打独斗取得绝对市场竞争优势。在激烈的市场竞争环境和楼市调控的背景下,土地更贵、融资更难、开发周期拉长、消费者对品质要求更高等,都成为房企选择合作开发项目的原因。

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为什么富力会申请全流通?这是他回A的替代方案吗?

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松山林 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 10 次浏览 • 2 天前 • 来自相关话题

金茂和招商看起来都不像那种只是甘于财务投资的角色,在这场合作中它们有没有相应的负责项目的一部分,或者直接把地块分割开来各自开发?

保利41亿广州巨无霸地块动工 地头蛇也要拉来金茂与招商

@松山林:本来就不是单纯的财务投资的,包括中铁华南4家公司各自入股25%,属于合作开发的。因为项目地块本身也不是纯住宅用地,包含了一些商业配套,学校等等,发挥各家房企的优势。

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私有化九龙仓能带来什么积极作用?

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生生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 10 次浏览 • 2 天前 • 来自相关话题