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这宗地溢价40%成交，还有多少利润空间？
江苏南通一宅地10.87亿元成交 溢价率40.07%
@綠蟻新醅酒：該地塊溢價40%成交，再加上配建的投資，即使考慮到地塊無償代建鄰里中心可抵扣部分稅款，按照4000元/㎡的建安成本計算，預計保本房價達到29309元/㎡（帶裝修，含車位利潤），若未來按照限定房屋最高備案指導均價29800元/㎡的價格銷售，則利潤率約1.7%，是南通目前出讓的限價地中最低的。 再加上地塊要求鄰里中心項目全部開工且結構實施至±0.00，可銷售住宅建筑可售部分的50%；鄰里中心項目全部封頂，可銷售剩余50%的可售住宅建筑；住宅的開發、銷售周期的拉長可能導致利潤空間被進一步壓縮。
267 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-17 23:43
华润置地完成既定目标了吗，负债情况是什么水平？
华润置地2020实现销售额2850亿 同比增长17.5%
@刘醒：此前，华润置地管理层在业绩会上透露，2020年，华润置地销售目标为2620亿元，按此计算，华润置地完成全年销售目标的108.79%。按区域看，除了东北大区较上年度销售下滑外其他区域均有增长。
292 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-15 22:43
虽然很多地方都在推进文化旅游项目，但是同质化和缺乏底蕴的项目也遍地都是，应该如何避免这种情况出现呢？
回复非洲薄荷 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 289 次浏览 • 2021-01-12 23:29
阳光城2020年完成销售目标了吗，负债情况如何？
细细的红线 | 阳光城 暴风雨来
@蓝斯在左：阳光城2020年的销售目标是2000亿元，据观点指数发布的全年销售榜单显示，2020年阳光城实现全口径销售金额2185亿元，超额完成目标。 降负债成果上，根据阳光城2020年中期报告，其净负债率已从2017年高位的252.27%降至114.98%。
236 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-14 16:19
对于阳光城而言，过去一年最为重要的一件事是什么？降债？还是规模突破？其整体负债情况如何？
回复monkeybanana 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 313 次浏览 • 2021-01-13 08:58
今年华润有望突破3000亿销售额吗？
华润置地2020实现销售额2850亿 同比增长17.5%
@牛肉丸子面：突破3000亿还是很有可能的。
267 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-13 23:15