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配股的方式是比较好的融资方式吗？
碧桂园服务完成1.73亿股配售发行 每股45港元折让6.35%
@andyc：虽然配股已不是主流融资方式, 但其固有的操作简便的特点仍会对上市公司有一定的吸引力。
506 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-21 13:31
一线城市租赁市场的房源充足吗？未来是否会推出更多纯租赁用地？
中央经济工作会议：解决好大城市住房突出问题 整顿租赁市场秩序
@念叶：目前国内一线城市北上广深的租赁性住房房源是肯定够的，但是会存在区域资源分布不均，房型不匹配等以及一些个性化需求不满足的问题。目前国内租赁性住房品牌，质量良莠不齐，定价以及各类监管还有所欠缺，未来应该更多会在制度上做调整，空置率降低下来才会考虑补充纯租赁用地的供地
603 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-21 18:44
阳光城今年以来做了多少融资担保？
阳光城为景德镇、贵港两子公司14.6亿融资提供担保
@股智增生：根据最新的公告, 截至目前，阳光城及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为157.45亿元，阳光城及控股子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为742.43亿元，阳光城及控股子公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为68.44亿元。上述三类担保实际发生金额为968.32亿元 。
353 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-12-21 13:30
太古地产在北京有什么项目？除了这个项目外，双方还有什么项目在合作的？
太古与远洋联合发展北京颐堤港扩建项目 预计总投资额230亿
@HSQ：太古在北京有太古三里屯village，成都太古里就是双方合作的项目
400 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-21 13:33
目前泰禾集团债务危机处理的进度如何了？该公司的担保还有效用可言吗？
资本圈 | 泰禾为展期借款提供担保 华夏幸福一年期美元债利率10.875%
@渝缘：泰禾目前在资本市场的信誉度几乎为零，唯一的途径是与华融这类不良资产公司合作，盘活资产，起死回生。
654 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-21 18:45
现在泰禾什么情况？还能为别人提供担保？
资本圈 | 泰禾为展期借款提供担保 华夏幸福一年期美元债利率10.875%
@monkeybanana：最近市场消息称，泰禾北京一项目的债务情况已经得到缓解，规模为四亿多元，这笔债务是目前难度最大的，涉及到的对象比较复杂，能够解决掉这一笔债务意味着与债权人的沟通有了突破口。这次能够获得民生银行的融资，说明还是有机构在配合泰禾解决流动性的问题。
625 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-21 13:37
今年2020年全年的房地产销售，上1000亿的预估有多少家？
中骏集团合同销售总额突破1000亿元
@一博：现在过千亿有32家，今年个人预计估计超40家过千亿
402 次浏览 • 1 人关注 • 8 个回复 • 2020-12-21 13:34
这宗“世纪地王”为何选择在这种特殊时期招标？
香港传真 | 中环最贵地王启动招标“生不逢时”？
@渝缘：一是香港今年经济形势严峻，受到疫情影响就更难了。想通过这宗地弥补财政赤字，同时提振明明年的市场信心。
833 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-20 18:54
张亚东是要慢慢退下来？
观点人物 | “老绿城人”郭佳峰
@JuCary：这倒不是，因为张亚东仍然是绿城的董事会主席，仍有一定的话语权。只是把行政总裁让位，也是为了绿城管理层能更加趋向合理和稳定，也可以看作是下放一定的权利。
592 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-19 19:59
今年国家还会出台相关的政策来规范租凭市场吗？
中央经济工作会议：要实施城市更新行动 推进城镇老旧小区改造
@monkeybanana：今年已经进入尾声，应该不会出台新的政策，但未来一段时间出台的概率很大，因为目前的租赁市场还不规范，还需要监管的力度促进良性发展。
486 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-12-20 18:59
目前的香港地价是不是近10年的最低价？
香港传真 | 中环最贵地王启动招标“生不逢时”？
@牦牛肉：肯定不是近10年最低价，虽然香港因为社会事件和疫情影响价格有所回落，但是离10年前，那还是高很多的。
576 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-21 13:35
接下来三年，是否绿城冲进“前十”的最后机会？
观点人物 | “老绿城人”郭佳峰
@Ly：绿城应该说没有什么机会冲进前十的，因为排名第十附近的房企，如华润、招商、龙湖、金地、新城等等都还有着不错的增长率，而这些企业的债务状况又比较良好，所以，对于绿城而言，冲击前十的机会是比较少的。
699 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-21 13:36
城市更新与旧城改造是同一概念吗？
政经谭 | 中央经济工作会议的房地产关键词
@Sahara：两者并非同一概念，但理念基本相同。其中城市更新旨在完善城市功能，优化产业结构，推进土地资源的节约集约利用,目前主要以城中村、旧商业区、旧工业区为重点。而旧城改造旨在消除危旧住房和道路，改善片区居住环境，完善基础设施配套和公共服务设施配套。
570 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-20 18:53
这个市场因素下，香港政府还推出如此高的地价是因为缓解财政压力吗？不知道哪些企业会出手呢？
香港中环新海滨地王今起招标 估值最高达755.6亿港元
@DDG：关于土地的价格，用地政总署的话来说，如没有任何标价达到政府专业估价师所评估的底价，政府不会出售该土地，“这是为了确保政府获得公平合理的回报，以保障公帑。”但地政总署此前曾亦强调，政府的政策目标是为市场提供稳定和持续的土地供应，以回应社会对房屋及经济用地的需求。关于会有那些企业出手，由于总价高，基本也是新鸿基、恒基兆业、长实集团等香港比较有实力的港资开发商去投标，同时不排除会有内房参与和联合投标的情况出现。
669 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-20 18:53
未来房贷利率会不会降低？更多的保障房公租房入市？
中央经济工作会议：解决好大城市住房突出问题 整顿租赁市场秩序
@牛肉丸子面：购房利率会下调,只不过有一些特定条件。如果央行基准利率下调,相应的购房贷款利率会随之下调。此外,每家银行都在央行基准利率基础上调节购房贷款利率,部分银行会在市场竞争中,降低自家的购房贷款利率。
563 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-12-21 13:36