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龙湖的旧改做得如何？除了在广州，湾区哪些地方还有布局吗？
龙湖首个广州旧改签约黄浦区永岗社区 改造范围122公顷
@DDG：除广州之外，龙湖地产在惠州、东莞、深圳都布局有旧改项目。其中，2016年龙湖通过获得龙华龙津旧改项目首次进入深圳市场,项目定名“龙华春江天玺阁”于2019年入市；今年5月份，龙湖联合中智泰瑞中标东莞南城街道胜和社区蚝岗片旧改前期服务商 ；更早之前，龙湖亦在惠州获取了仲恺区陈江街道旧改项目，项目将建两栋高层。
525 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-29 23:34
龙湖在广州有多少旧改，放在整个大湾区它的旧改土储有多少？为什么现在才逐渐涉足旧改？
龙湖首个广州旧改签约黄浦区永岗社区 改造范围122公顷
@四月April：龙湖于2016年通过获得深圳龙华龙津服装厂旧改项目，才拿下大湾区第一个旧村改造项目，该项目目前定名为龙湖·春江天玺。之后直到2020年，龙湖在湾区的旧改才有了实质性进展，先后拿下深圳光明区高博印刷厂城市更新项目、东莞南城街道胜和社区蚝岗片旧改前期服务商、江门市白沙街水南凤潮里、古巷里旧村改造项目、珠海市金湾区榄坑村城市更新项目等。
782 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-30 11:38
影院复工后，第三季度起影院的收入环比复苏，现如今应该是影院收益回暖的状态，为何泰禾在这个时候放弃影视呢？
商业志 | 泰禾影视“下线”
@：泰禾撤出影院行业的原因显然与泰禾集团自身的困境有关。泰禾集团发布的三季度财报显示，公司今年的净利润亏损已经高达-19.73亿元，扣非净利润为-13.78亿元，同比下降了189.78%。公司一年内到期的非流动负债高达651.34亿元，同比增长167.27%，流动负债合计1722.37亿元，同比增长了44.17%，整体财务状况堪忧，前段时间亦传出全国多个泰禾地产项目烂尾的消息。
731 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-30 16:10
黄埔区旧改政策哪方面值得其他地方学习？
龙湖羊城破冰 签约永岗社区背后的湾区旧改小道
@渝缘：对完成征拆的用地，在相关手续条件基本具备的，通过施工复函承诺书信任审批后，马上无缝的进行快建。该区城市更新60项主要审批手续压缩为3项，项目改造方案从批复到取得施工许可动工建设从原先1年半时间压缩至最快3个月内，城市更新项目批后实施提速高达300%以上。
1277 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-01 13:36
龙湖在大湾区有哪些旧改项目？目前进度如何？
龙湖羊城破冰 签约永岗社区背后的湾区旧改小道
@百晓生：2016年，龙湖获得深圳龙华龙津服装厂旧改项目，这是其在大湾区的第一个旧村改造项目。然后到2020年，龙湖在湾区先后拿下深圳光明区高博印刷厂城市更新项目、东莞南城街道胜和社区蚝岗片旧改前期服务商、江门市白沙街水南凤潮里、古巷里旧村改造项目、珠海市金湾区榄坑村城市更新项目等。再加上最新签约的黄埔永岗社区，龙湖在大湾区目前大概布局了这些旧改项目。
1453 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-30 11:47
泰禾院线为何要关闭全国各地的多个影院，是因为资金流的原因让影院无法再开业吗？
商业志 | 泰禾影视“下线”
@Nicenice：主要原因还是疫情导致各地政府对影院的限制性很大，导致无法产生正向现金流，这对泰禾来说得不偿失，不如集中精力处理主营业务。
572 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-30 15:07
哪些城市也有COCO City？
星河商置中山首个COCO City开业 合约面积14万平米
@JuCary：COCO City是2012年3月24日星河正式宣告诞生的品牌，是一个“多元与活力兼具的社区型综合商业中心”，目前在深圳龙华、福田、汕尾、常州、普宁等地都有COCO City的布局。
613 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-30 13:58
旧改项目存在哪些难点？划片之后永岗社区体量被分割，对龙湖来说，风险是否会小一点？
龙湖羊城破冰 签约永岗社区背后的湾区旧改小道
@欣兒：旧改项目一直以来就存在前期投入大，资金周转慢等特点，这就会大量的沉淀企业的资金，这是比较难的一个地方，除此之外就是各种审批的难度也是比较大的。划片之后，永岗社区的体量被分割，其实很大程度上是降低了龙湖的风险的，整体的体量比原来小的很多。
1226 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-30 15:07
泰禾影视关停与市场不好关系大还是跟泰禾本身的债务问题关系更大？
商业志 | 泰禾影视“下线”
@小星星：今年因为疫情导致电影院上半年都没有收入，而且影院即使不营业也产生大量的运营成本。据调查，有将近半数的影院账上资金不足，现金流告急；多达42%的影院认为自己有“关门大吉”的风险。泰禾的债务问题，估计维持不了泰禾影院继续发展吧。
570 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-30 15:07
今年黄埔在旧改方面的力度、数量、速度一直名列广州前茅，目前入局黄埔旧改的房企还有哪几家？
解局 | 物业收购传言中雪松控股50亿广州黄埔购地
@阑珊：入局黄埔旧改的有很多房企，例如恒大参与庙头村旧改，保利的大塱村旧改，万科的文冲村旧改，还有时代中国、合生创展、珠光控股、升龙......
513 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-11-30 20:59
南沙楼面价都去到两万多，现在周边均价是多少呀？
佳兆业摇号竞得广州南沙湾宅地 成交总价20.182亿元
@lux：在该地块附近目前有华海山屿海、中交蓝色海湾、广州星河山海湾等项目，每平方米均价在2.2万元-3.8万元不等。
296 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-30 17:14
Airbnb目前的规模有多大，为什么能够获得这么高的估值？
Airbnb拟IPO估值区间高于预期至330亿美元
@西瓜乱太郎：尽管疫情给世界的旅游业、租赁行业带来重创，但同时也为市场消费意愿带来变化。越来越多的人避开酒店，选择度假或长期居住的房子。而且股市的上涨也提振了市场活动。
343 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-30 20:59
为什么深圳二手房跟一手房差价这么多？
楼市调查 | 深圳“打新”风波中 万科前海网红盘入市热浪
@百晓生：主要原因是限价吧，深圳核心区域土地稀缺，房价上涨比较快，现在限价政策限制了一手房的价格，二手房却还在上涨，自然就造成倒挂的现象。
2064 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-01 16:14
根据物业新股上市的表现，市场反响为什么较上半年有所减弱？
2020年1_11月中国房地产企业销售TOP100·观点月度指数
@牦牛肉：因为上市的物业股太多了，而物业股高估值的逻辑是其背后的高增长，但是，当各家物业公司都冲进资本市场，就会引起新的一轮思考，只依赖母公司是否真的能让这些物业公司在未来保持高增长，因为物业始终是房地产行业的后产业链。
320 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-01 16:11
雪松控股过往打造的房地产代表项目是什么？目前在黄埔拿地的原因和考量是什么？
解局 | 物业收购传言中雪松控股50亿广州黄埔购地
@陈腰果：雪松旗下房地产开发公司君华地产主要布局在珠三角地区，广州比较好的项目有君华香柏广场、君华上域等。
821 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-30 13:58