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融创这是想尽办法加大华南的布局吗？
融创华南补缺 广州增城后再夺江门大滘村里的湾区旧改
@星空：那是必须的呀！粤港澳大湾区是目前房企重点布局的区域之一呀！
4619 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-01-17 15:07
雅居乐的文旅产业分别布局在哪里？有什么代表性的项目
钱紧一年 | 雅居乐多元的重量
@哈喽kitty：2009年，雅居乐进军海南陵水，开启了文旅产业地产的第一站——海南雅居乐清水湾。此后，雅居乐先后在广西北海、山东威海、天津宝坻等地布局文旅产业。截止目前，雅居乐共在全国11座城市布局13个项目，涵养文旅、体育、康养三个板块结合。
2710 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-01-15 16:15
落户限制的放开对于房地产行业带来的好处有哪些？
马兴瑞：将放开除广州、深圳之外的广东省城市落户限制
@Ly：最大的好处就是，吸引人口流入，人口流入自然就会有居住需求，需求上去了，对于开发商而言，自然房子就好销了。
778 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-01-16 09:54
新城的吾悦广场与其他商业体有何特点？
钱紧一年 | 新城拐点
@Ly：吾悦广场其实就是万达广场的模式，通过商业获取低成本的土地，然后主力回款还是住宅。跟其他商业体比较的话，如果是跟华润相比，就质量差的有点远，华润的基本是高端商场，但是吾悦属于中低端。
883 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-01-16 09:54
福晟和世茂合作之后，所有项目产生的利润双方如何分配呢？发布会上好像也没提会给福晟多少现金？
现场 | 许世坛：现在是大鱼吃大鱼的时代（实录）
@轻疯tt：目前具体的股权比例还没有公布，世茂这边的口径是说福晟的项目大部分是没有上市的，所以需要做完尽职调查后才能公开。至于怎么解决福晟的债务问题，世茂回应是会做债务重组，会引入一些世茂的资源进入。
703 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-01-16 09:54
房企回A成功案例有吗？与恒大一样走在漫长回A路上的企业还有哪几家？
资本圈 | 新城发展配股融资3亿美元 恒大与战投协商延长回A期限
@超人的蜗牛壳：最苦就是万达了吧，回A不成，还把自己整的这么惨。卖都快卖光了！
913 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-01-16 09:53
融创为什么在开年就进行区域公司调整？去年北京区域销售情况如何？
融创150亿注册成立北京公司 在京项目达12个
@大神点灯：注册资本150亿，而且看业务经营范围就不是北京区域公司啦。大概率是将六个板块业务放进去，以后分拆上市。
1103 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-01-17 00:46
2019年雅生活服务涨幅161.70%，在资本市场的表现一直很抢眼，绿地金融这笔投资算下来赚了多少呢?
绿地金融出售雅生活服务5000万股H股 交易总价15.1亿港元
@Ly：初略估算，套现金额里面，是净赚15亿。绿地手上剩余持有的股票，也属于零成本的股票。因为上一次套现，基本已将当初入股的金额全部覆盖，接下来卖出的任何一股，都是净收入。
547 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-01-16 09:54
为什么佳兆业会看中香港的土地？和市场分析师的估价对比，这个拿地价格是否合理？
击退新鸿基等港资 佳兆业35亿港元获香港新界屯门青山湾段宅地
@松山林：看中香港的土地也和佳兆业的大湾区布局有关吧，香港也是重要的一个城市，加之据说佳兆业此前也把一些金融资产放在了香港发展。根据早前市场预估，该地块楼面地价每方呎6200港元，总价36亿港元，所以佳兆业35亿港元的拿地价格基本算符合市场预期吧。
718 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-01-16 09:54
现在有哪些企业的养老地产做的比较好？
原报告 | 养老地产里的险资身影
@云妥妥：保利、绿城、万科是较早涉及养老地产的房企，如绿城始建于2012年的乌镇雅园项目，该项目以养生养老、健康医疗、休闲度假三大主题为定调，此后越来越多房地产开发商开始加入战局，但真正赚到钱的还屈指可数。
895 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-01-15 16:13
融创之前有过旧改经验吗？布局大湾区旧改的房企这么多，融创有什么优势吗？
融创华南补缺 广州增城后再夺江门大滘村里的湾区旧改
@monkeybanana：融创做旧改的项目并不多，并且大部分旧改项目在华中区域，华南区域目前公开的仅有两个。对比其他大湾区的房企，融创的优势并不明显，实际上可以说基本没有什么优势。
4535 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-01-16 09:53
听说南部新城的地块受到20多家房企的争夺，原因是什么？是地块条件很好，还是价格优势，亦或是当下土拍回温？
南京57亿成交2宗地 金基、仁恒联合体各得一宗
@松山林：各种原因都有，比如说出让地块本来质素较高，毕竟现在南部新城是南京最好的区域，未来房价肯定大概会在5万左右水平；此外，2019年末开始内房出现的融资破冰信号。房企们似乎感受到了春天的温度，“迫不及待”加快融资，并抢占土地市场。
683 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-01-16 09:54
融创在旧改方面没有很多经验，虽然此前拿下增城的金星村旧改项目，但面对500亩的大旧改，融创能否做好？
融创华南补缺 广州增城后再夺江门大滘村里的湾区旧改
@VISON：融创与中鼎携手合作金星村项目，中鼎之前参与了广州黄埔横沙旧改，城市改造经验丰富，融创肯定事半功倍
4397 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-01-17 00:46
汇景控股规模貌似很小，19年销售金额有多少呢？
汇景控股公开发售未获足额认购 定价1.93港元_股
@monkeybanana：目前，汇景控股刚上市，尚未披露完整的2019年的销售金额。根据其招股书显示，2016-2018年，及2019年上半年，汇景控股合约销售额分别为19.99亿元、12.96亿元、25.63亿元、15.98亿元。
505 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-01-16 15:47