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房企都在追赶销售目标，目标真的有这么重要吗？为了销售目标是否可以方式利润和品质？
观点直击 | 张亚东：绿城在触底回升 今年完成2000亿（实录）
@白云机场是我家：冲量的可能是为了降低负债吧，通过追赶销售来返回现金流，缓解债务压力，下半年房企大多在降负债中。如果能找到转型道路，同时现金流压力不大的话，可能房企会降低销售目标来确保品质和提高毛利率。
747 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-08-28 17:16
蓝光嘉宝的经营业绩还是不错的，为什么赴港上市却不那么顺利？原因何在？
上市发布会延期之后 蓝光嘉宝再递招股书闯关
@松山林：赴港不顺的原因，一方面是有些程序出了技术上的问题，因故延后了，另一方面也有传闻蓝光嘉宝发行价定价过高，有基石投资者缩单导致发行延期，毕竟现在资本市场确实对物业管理公司的估值也趋于理性。
1065 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-26 18:45
慕思是全球的知名品牌，对比于其他的家具供应商，他们的核心竞争力在哪里？
姚吉庆与观点对话：慕思方略
@：慕思售卖的不是寝具，而是一种健康的生活方式和健康的生活理念;“功能定制+风格定制”的商业模式和以健康睡眠文化为核心品牌营销。同时在业内首创了健康睡眠系统，包含从枕头到床垫到排骨架、床架的整套睡眠系统，慕思开创了私人定制健康睡眠系统全新品类，重新定义了软床行业。
1612 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-28 17:16
对外拓展能否使蓝光嘉宝有效淡化区域单一集中的风险？
上市发布会延期之后 蓝光嘉宝再递招股书闯关
@松山林：是的，过分集中使得业务都押宝在一个区域，一旦区域受限就会使公司业绩受影响较大。蓝光嘉光也是在有意识地调整区域过于集中的问题，如四川省营收贡献占比就从2016年的82%逐步降至2019年6月底的59.8%。
1282 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-26 18:44
过去慕思的定位一直趋向高端，慕思如何使新中产阶层和富裕阶层成为他们的目标消费群体？
姚吉庆与观点对话：慕思方略
@渝缘：慕思为了打造极致的产品体验，整合了全球优质的材料商、配件商。因为在打造极致的产品体验上，国外的制造商非常具有工匠精神，他们专注于把每一件事情做到极致，如果专注做配件，他们就会做一辈子。正是国外企业的这种特殊性和专注性，为慕思打造健康睡眠系统提供了很大的机会。其次，慕思完成了全球设计师资源的整合。慕思现在所设计的东西，基本上都能够引领潮流5-8年。
1091 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-30 22:26
全国已经上市的物业公司有几家？是哪些？主要的盈利模式是什么？
上市发布会延期之后 蓝光嘉宝再递招股书闯关
@小虾米：截至目前，共有14家物业公司上市，唯一的1家在A股上市的南都物业+13家H股上市企业包含：彩生活、中海物业、中奥到家、绿城服务、祈福生活服务、浦江中国、雅生活、碧桂园服务、新城悦、佳兆业物业、永升生活服务、滨江服务、奥园健康生活。物业公司都是通过满足业主的需求来获取利润，以基本物业服务和增值服务为主。
16704 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-26 18:45
宝龙为什么选择在长三角区域重仓？宝龙在商业部分很有优势以及经验，它的商场的成本收益率是多少？
观点直击 | “保守”许华芳：宝龙没有冲规模冲动（实录）
@渝缘：宝龙地产和长三角的渊源则由来已久。 宝龙地产近来在土地市场上较为活跃，频频在长三角补仓。今年以来，宝龙地产先后在绍兴、杭州、台州、金华、常州、宁波等地获得新地块，为企业未来可持续发展“储粮”。
811 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-30 22:24
在融资渠道收紧的今天，佳兆业还要降低负债率，那么佳兆业的资金流会影响到公司的主营业务吗？
佳兆业：继续跟进降负债 目标年底净负债率降到180%以下
@白云机场是我家：可能是负债率太高怕还不起，融资渠道收紧可能就不能过分依赖于“借新债还旧债了”
885 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-28 17:16
10月8日后购房是不是就亏了？
央行：LPR定价基准转换日为10月8日 此前合同不影响
@monkeybanana：可能是亏了，可能是赚了。从规定来看，央行将LPR的定价基准更加市场化，这个每月都有调整一次。
1145 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-26 18:44
目前很多房企说旧改周期长是因为什么？
观点直击 | 纪海鹏释疑：龙光为什么能拿旧改？
@墨竹：旧改不是简单的拿地盖楼，需要投入大量的时间和资金，协调三方的利益关系，需要更大的沟通成本，因此时间成本也会更高，所以旧改项目的周期都会比较长
732 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2019-08-28 00:45
重组之后，招商物业的估值会跟哪些因素相关？
解局 | 29.9亿重组报告里的招商物业估值讨论
@风杨：收益法通过将企业预期收益资本化或折现，来评估企业价值，侧重于判断资产获利能力，能反映企业品牌、商誉等非账面资产的价值。而且重组之后带来了物业拓展机会
641 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-27 17:05
蓝光嘉宝近年来有哪些持续对外的拓展业务？
上市发布会延期之后 蓝光嘉宝再递招股书闯关
@风杨：物主要有业管理服务、咨询服务以及社区增值服务。
806 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-27 17:05
正荣的债务压力应该不低吧？
陈伟健：正荣年内境内外融资超过130亿元
@星空：是的，负债比较高，现在销售压力也大，流动资金压力大，还款压力大
746 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-26 18:44