世房截糊融信,抢得地块,是不是意味着将来有合作发展的可能性?

拿地是个技术问题 世房福州截胡融信与绿城摇号赢了金隅

@:按理说很大可能会合作开发,但目前还没有确切消息,所以也不好猜测。

1482 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-02 16:20 • 来自相关话题

房价是越限越高,政府出台这样的政策到底是为了什么?

万科二度吃“螃蟹” 北京之后广州36亿再揽两宗自持宅地

@男为悦己者穷:广州推出“限地价、竞配建、竞自持、摇号”的卖地方式,意在遏制过热的楼面地价数字,并通过配建保障房的方式让开发商通过拿地履行一定程度的社会责任。

1401 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-03 12:05 • 来自相关话题

其他区域的大悦城是否也会以这种“以售养持”减重?

杭州大悦城三年沉浮 租售并举与商业地产减重长路

@冰纯嘉士伯:自2007年北京西单大悦城盛大开业至今,大悦城已成功复制了沈阳中街大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城5个运营项目,并成为中粮集团城市综合体的核心品牌。所以以售养持的方式也有可能引用到其他区域。

1383 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-03 10:02 • 来自相关话题

大悦城"利器"亮点有哪些?

杭州大悦城三年沉浮 租售并举与商业地产减重长路

@冰纯嘉士伯:未来5年,大悦城还将在全国以一线城市为核心,辐射长三角、珠三角、环渤海等经济圈,继续复制开发成都大悦城、烟台大悦城、天津六纬路大悦城、北京安定门大悦城、深圳大悦城等项目,扩大规模至30个大悦城城市综合体项目。

1254 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-03 10:02 • 来自相关话题

大悦城租售并举,试图通过轻资产、出售股权引入合伙基金、以售养持等方式为自己“减重”。而恒隆是斥20亿巨资改善及翻新香港及上海项目。差别咋那么大?

杭州大悦城三年沉浮 租售并举与商业地产减重长路

@风杨:这个还是根据每个企业的特色来看吧,恒隆擅长的就是重资产的运营。

1470 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-04 08:35 • 来自相关话题

很多人说购物中心的场景时代已经到来,未来商业竞争在于场景的塑造。不知道和绿地中央广场、远洋乐堤港相比,杭州大悦城有哪些场景构筑的优势?  

杭州大悦城三年沉浮 租售并举与商业地产减重长路

@男为悦己者穷:杭州大悦城由全球地标设计公司英国贝诺担当建筑整体设计,其在“JOY FACTORY”总体概念的基础上,充分考量杭州本土文化,通过现代时尚的建筑语汇解读杭州“山水茶园”的城市肌理,大胆融入西湖、龙井梯田、狮峰、亭台楼阁等意向,最终呈现出以 “湖、光、山、色”为场景的综合体建筑群。 作为大悦城家族中首座体验式水岸潮圣购物乐园,杭州大悦城充分依托世界文化遗产京杭大运河的天然水系,在完成娱乐、休闲、居住、办公、运动、购物等七大核心功能布局之余,通过下沉式水幕广场、水岸码头、城市步道、工业遗址公园等元素升级建筑空间属性,实现新都市生活场景的导入。其中下沉式水幕广场由迪拜Dubai Fountain缔造者美国WET完成概念设计,团队在1000方水域和直径约16米的六边形舞台的基础上,通过50米旱喷,直径40米的半圆水幕等多项设计打造炫彩活力水幕秀台,特别值得一提的是,喷泉还能够在极高的技术难度下,实现“喷火”,呈现水火相容的奇观,真正实现了将“西湖搬进大悦城”的设计初衷。

2094 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-03 12:05 • 来自相关话题

除了西单大悦城的位置比较好,在其他城市包括上海,大悦城的位置似乎都不在那么核心的地段,那么除了销售物业,它还有什么提高业绩的核心竞争力?租售并举是商业地产的长久之计吗?

杭州大悦城三年沉浮 租售并举与商业地产减重长路

@百晓生:大悦城一是品牌,二是运营在国内商业地产来说是第一档次的,所选地段也还可以,不能说地段差一点就是做不好。 租售并举,也是目前商业地产运营的最大选项,不然很难维持并快速扩张。金融方面,肯定还需要更多考虑。

2291 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-03 13:59 • 来自相关话题

综合体模式有哪些优势?是否会成为未来商业地产较好的模式选择?

杭州大悦城三年沉浮 租售并举与商业地产减重长路

@DDG:商业综合体的的优势是为消费者节约了金钱,时间,空间移动等成本,这种一站式的服务挺得人心的。但是传统的商业街,人流量大,有利于品牌展示,也有其优势。很难说谁完全代替谁。

2388 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-05-04 08:35 • 来自相关话题

富力地产第一季度盈利算高吗?对比同行来说,富力具备黑马一般的潜力吗?

回复

Youniverse 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1280 次浏览 • 2017-05-03 17:10 • 来自相关话题

大悦城首个轻资产输出项目天津和平大悦城办得怎样了,业绩如何?

杭州大悦城三年沉浮 租售并举与商业地产减重长路

@穿山甲*:天津和平大悦城是大悦城首个轻资产管理输出项目,于2016年12月24日开业,因为还没有达到完整的会计年度,所以并未披露具体的经营业绩,但开业时的入驻率还挺高的,超过95%。

1978 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-04 13:30 • 来自相关话题

在现在形势下,不知道老牌公寓服务商雅诗阁有哪些应对现在竞争的优势?

回复

yz风扬 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1406 次浏览 • 2017-05-03 18:50 • 来自相关话题

3月底的业绩会上,孙宏斌不是说了融创从去年十一之后就已经停止拿地,今年也不会在公开市场拿地的?话音落下的一个月内,融创不只拿了这一宗地吧?

融创13.55亿嘉兴平湖再下一城 楼面价9713元_平创新高

@红泥小火炉:据不完全统计,过去的4月份,融创在公开市场共拿下了5个城市的5宗地,总花费接近34亿元。 除了在嘉兴平湖拿地外,融创还于4月21日下午,力压恒大,以5.15亿拿下安徽芜湖三山区宅地,楼面地价2063元/平方米。 4月13日,融创中国历经12轮竞价后,以总价1.42亿、楼面价6060元/平方米拿下南通通州区城西板块的一宗商住地块,溢价率61.6%。 4月12日,经过数百轮激烈角逐后,融创以10.04亿元拍得莆田市城厢区霞林街道坂头东片区的一宗地,楼面地价为8879.6元/平方米,而这也是其首次进驻莆田。 4月11日,融创以3.62亿首入柳州获得柳南宅地,楼面价3851元/平方米。

1405 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-01 12:07 • 来自相关话题

康复医疗潜藏魅力在哪?万科回报达到多少?

万科八爪鱼后记 不赚快钱的康复医疗业务能否达成小目标

@小白菜:万科的目标应该还是做好养老,但养老离不开医疗,出于产业链的考虑

1417 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-04-28 10:37 • 来自相关话题