深圳的土拍今年有几次了?深圳一直不是少有土地资源吗?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@懵疯:今年上半年,深圳土地成交的宗地数共13宗,上半年的土地出让数屈指可数,其中10宗还被安居集团获得,龙光、华侨城和地铁集团各获1宗。

653 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-15 14:51 • 来自相关话题

深圳的土地对于开发商有多大的吸引力?抢的这么凶是为何?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@大神点灯:深圳不管是土地还是房屋一直都供不应求,物以稀为贵,推出的土地也很少,因此每次深圳土拍竞争都很激烈。

610 次浏览 • 1 人关注 • 7 个回复 • 2020-10-15 10:39 • 来自相关话题

目前中海在深圳的土储有多少?为什么中海急着在深圳拿地?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@渝缘:中海在全国开发规模变化不大,华南区依然是其重点,但是在深圳的土地储备严重不够,因此急需补充其土地库,这是应该中海此次拿地的最直接动因。

702 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-15 14:51 • 来自相关话题

深圳土地市场供应量增多后,对于外来房企而言是否意味着进入大湾区市场的利好机会已经出现?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@:面对大湾区巨大的市场规模和增长潜力,外来房企一早就跟本土房企同场竞争,抢占市场空间。本土房企由于在大湾区起步较早,早期土地获取主要以独立拿地、开发的模式进行。近年,由于竞争加剧加上土地成本跃升,合作项目也逐步增加。大湾区外来房企众多,在资产规模,产品力打造以及管理服务实力都表现出较强的竞争性,很多外来房企市场适应性和渗透能力都不容小觑。

545 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-16 15:01 • 来自相关话题

为何房企越来越偏向于联合体拿地?只是为了减轻资金压力吗?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@andyc:这是应该是原因之一,还有就是房企间互相借力,提高竞争力,实现利益最大化。

489 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

深圳土地市场火热的原因是什么?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@渝缘:一是一线城市发展潜力看好;二是供求矛盾日益尖锐;三是房地产投资价值稳定;四是深圳各种利好政策不断加码。

504 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

2020年深圳重点土地供应主要来自于哪几个区呀?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@陈腰果:有券商统计今年龙岗、坪山、宝安等会有比较多的土地供应,另外从地均产来看,深圳每平方公里产出大约13亿,香港为21亿,可见深圳还是潜力很大的。

444 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

安居前期密密拍地,后期还可承受多少压力?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@做野不要太俹簁:很大一个原因是人才安居集团具备天然优势,没有太强的利润指标参考。集团本质是国有非盈利功能性开发企业,主要就是负责深圳人才安置问题。所以承受的压力不会很大。

492 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

此前国家发布的深圳先行示范区方案对房企拿地有何影响?深圳未来地市和楼市预期如何?

回复

JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 523 次浏览 • 2020-10-14 07:11 • 来自相关话题

7.15严政加码后,深圳的土地供应市场发生了怎么样的变化,对房企来说有哪些压力?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@amyhui2006:新政出台后,对深圳一手房及二手房的销售有非常大的影响,据统计,7月20-26日,深圳新房及二手房的成交量分别为747套及2010套,环比分别下降39%及35%。

210 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-15 00:11 • 来自相关话题

深圳的土储还能供给多久?城市更新进程会不会加速?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@人到中年:深圳前几十年的开发强度太大了,以至于现在都没什么地块可供应了。而且长期商业和住宅供地失调,导致写字楼空置率高企,商品房价格高企。未来深圳的土地供应只会越来越少,人才公寓,旧城改造会逐步增多

326 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

安居集团在深圳有多少土地储备?主要集中在哪些区域?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@四月April:安居集团自2016年成立后的四年时间里,在深圳招拍挂市场中已获得18宗土地,涉足区域有大鹏、宝安、光明、坪山、龙岗等,大部分以建设人才住房或租赁住房为主。

400 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

深圳土地市场的竞争力在未来几年会下降吗?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@熙熙攘攘:一个城市的土地价值与城市未来发展息息相关,未来深圳的土地只会越来越值钱

418 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-15 00:12 • 来自相关话题

深圳的土地资源在示范区的影响下必会增多,为什么安居现在要在价格最高峰抢拍?

回复

CC 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 524 次浏览 • 2020-10-14 17:07 • 来自相关话题

龙光为何每次在深圳土拍中都能夺地?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@非洲薄荷:从龙光过往的拿地案例看,它拿的地块大多都总价很高,另外就是溢价高,这都考验着一家企业的财气和胆气,缺一不可。龙光这么大胆,肯定想志在必得啦

500 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-15 10:25 • 来自相关话题

深圳的土拍今年有几次了?深圳一直不是少有土地资源吗?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@懵疯:今年上半年,深圳土地成交的宗地数共13宗,上半年的土地出让数屈指可数,其中10宗还被安居集团获得,龙光、华侨城和地铁集团各获1宗。

回复

653 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-15 14:51 • 来自相关话题

深圳的土地对于开发商有多大的吸引力?抢的这么凶是为何?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@大神点灯:深圳不管是土地还是房屋一直都供不应求,物以稀为贵,推出的土地也很少,因此每次深圳土拍竞争都很激烈。

回复

610 次浏览 • 1 人关注 • 7 个回复 • 2020-10-15 10:39 • 来自相关话题

目前中海在深圳的土储有多少?为什么中海急着在深圳拿地?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@渝缘:中海在全国开发规模变化不大,华南区依然是其重点,但是在深圳的土地储备严重不够,因此急需补充其土地库,这是应该中海此次拿地的最直接动因。

回复

702 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-15 14:51 • 来自相关话题

深圳土地市场供应量增多后,对于外来房企而言是否意味着进入大湾区市场的利好机会已经出现?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@:面对大湾区巨大的市场规模和增长潜力,外来房企一早就跟本土房企同场竞争,抢占市场空间。本土房企由于在大湾区起步较早,早期土地获取主要以独立拿地、开发的模式进行。近年,由于竞争加剧加上土地成本跃升,合作项目也逐步增加。大湾区外来房企众多,在资产规模,产品力打造以及管理服务实力都表现出较强的竞争性,很多外来房企市场适应性和渗透能力都不容小觑。

回复

545 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-16 15:01 • 来自相关话题

为何房企越来越偏向于联合体拿地?只是为了减轻资金压力吗?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@andyc:这是应该是原因之一,还有就是房企间互相借力,提高竞争力,实现利益最大化。

回复

489 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

深圳土地市场火热的原因是什么?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@渝缘:一是一线城市发展潜力看好;二是供求矛盾日益尖锐;三是房地产投资价值稳定;四是深圳各种利好政策不断加码。

回复

504 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

2020年深圳重点土地供应主要来自于哪几个区呀?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@陈腰果:有券商统计今年龙岗、坪山、宝安等会有比较多的土地供应,另外从地均产来看,深圳每平方公里产出大约13亿,香港为21亿,可见深圳还是潜力很大的。

回复

444 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

安居前期密密拍地,后期还可承受多少压力?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@做野不要太俹簁:很大一个原因是人才安居集团具备天然优势,没有太强的利润指标参考。集团本质是国有非盈利功能性开发企业,主要就是负责深圳人才安置问题。所以承受的压力不会很大。

回复

492 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

此前国家发布的深圳先行示范区方案对房企拿地有何影响?深圳未来地市和楼市预期如何?

回复

JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 523 次浏览 • 2020-10-14 07:11 • 来自相关话题

7.15严政加码后,深圳的土地供应市场发生了怎么样的变化,对房企来说有哪些压力?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@amyhui2006:新政出台后,对深圳一手房及二手房的销售有非常大的影响,据统计,7月20-26日,深圳新房及二手房的成交量分别为747套及2010套,环比分别下降39%及35%。

回复

210 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-15 00:11 • 来自相关话题

深圳的土储还能供给多久?城市更新进程会不会加速?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@人到中年:深圳前几十年的开发强度太大了,以至于现在都没什么地块可供应了。而且长期商业和住宅供地失调,导致写字楼空置率高企,商品房价格高企。未来深圳的土地供应只会越来越少,人才公寓,旧城改造会逐步增多

回复

326 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

安居集团在深圳有多少土地储备?主要集中在哪些区域?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@四月April:安居集团自2016年成立后的四年时间里,在深圳招拍挂市场中已获得18宗土地,涉足区域有大鹏、宝安、光明、坪山、龙岗等,大部分以建设人才住房或租赁住房为主。

回复

400 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 17:18 • 来自相关话题

深圳土地市场的竞争力在未来几年会下降吗?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@熙熙攘攘:一个城市的土地价值与城市未来发展息息相关,未来深圳的土地只会越来越值钱

回复

418 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-15 00:12 • 来自相关话题

深圳的土地资源在示范区的影响下必会增多,为什么安居现在要在价格最高峰抢拍?

回复

CC 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 524 次浏览 • 2020-10-14 17:07 • 来自相关话题

龙光为何每次在深圳土拍中都能夺地?

一场“触顶”成交的深圳土拍 安居、龙光与中海4宗地吸金50亿

@非洲薄荷:从龙光过往的拿地案例看,它拿的地块大多都总价很高,另外就是溢价高,这都考验着一家企业的财气和胆气,缺一不可。龙光这么大胆,肯定想志在必得啦

回复

500 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-15 10:25 • 来自相关话题

除了市场层面的支撑,深圳也在不断加大住宅用地的供应力度,寻求楼市供需逐渐平衡的可能。