物业公司去做TOD，这种合作模式的好处是什么？有哪些问题需要解决？
万科将TOD进行到底 这一次是物业公司牵手成都轨交
@Nicenice：TOD模式的优势十分明显，通过区域空间的二次建设，实现土地溢价和物业增值，带来收益的同时也能让轨道交通企业和房企实现共嬴，TOD项目建成后大部分都会成为城市的新地标，参与建设的房企不但能收获经济效益，还能获得巨大的社会效益和品牌增值。 另一方面，打造TOD项目考验着房企的资金实力、综合运营能力以及政府协调能力。首先，TOD项目因为体谅比较大，需要沉淀大量的资金；其次，TOD项目的商业运营往往更为困难，如何更好地让商业价值体现更考验房企；第三，TOD项目都需要政府地铁公司配合打造。
551 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-07-15 22:24
物业公司去做TOD，这种合作模式的好处是什么？有哪些问题需要解决？
万科将TOD进行到底 这一次是物业公司牵手成都轨交
@Nicenice：TOD模式的优势十分明显，通过区域空间的二次建设，实现土地溢价和物业增值，带来收益的同时也能让轨道交通企业和房企实现共嬴，TOD项目建成后大部分都会成为城市的新地标，参与建设的房企不但能收获经济效益，还能获得巨大的社会效益和品牌增值。 另一方面，打造TOD项目考验着房企的资金实力、综合运营能力以及政府协调能力。首先，TOD项目因为体谅比较大，需要沉淀大量的资金；其次，TOD项目的商业运营往往更为困难，如何更好地让商业价值体现更考验房企；第三，TOD项目都需要政府地铁公司配合打造。
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