优客工场在行业中有哪些独特的优势?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@JuCary:国内做联合办公的平台很多,优客工场的优势在于,其地理位置较好,交通便利,办公环境和设计更现代化智能化,同时比较有专业性,有产业集聚效应,还针对创新型企业融资难搭建平台,对孵化创新科技公司来说提供了比较好的硬件设施。
769 次浏览 • 1 人关注 • 9 个回复 • 2020-11-22 16:58
连续三年亏损,而且亏损额逐年增加的优客工厂,通过这样特殊的方式上市,对企业本身有哪些力利好?上市后战略规划会如何调整呢?
回复amyhui2006 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 668 次浏览 • 2020-11-22 23:02
为什么联办、长租这类创新业务上市都选在美国,而非内地?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@带带白切鸡:国内上市对企业盈利水平有一定要求,大概 3年时间盈利,而即使较宽松的科创板,轮候时间也较长,而这个时间对于盈利尚未明确的联合办公企业来说相对比较困难了
443 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-20 23:06
优客工场对比We Work,优客工场能成功上市的原因是什么?We Work败在哪里?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@迷失的小羊:两者上市方式不同,优客工场借壳的方式节省了很多步奏,也更快捷。但是也有弊端,比如不是在主板交易等。
471 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-20 23:07
成熟场地出租率77%,全部场地出租率70%,这在联合办公企业中是什么水平?
回复春生夏长秋收冬藏 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 609 次浏览 • 2020-11-20 09:21
优客工场坚持上市的原因是什么?这种方式,其他的联合办公企业会效仿吗?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@hhhh:优客工厂的规模不大,但成长性比较好,需要在资本市场里扩展规模。
462 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-21 00:20
联合办公的危机现在是已经过去了?优客工场为何还能得到资本市场的认可成功上市呢?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@砺剑:联合办公盈利难的问题还是存在的,从wework上市艰难就可以看出。而优客工场其实是曲线上市,通过与纳斯达克上市的特殊目的收购公司达成合并协议,被收购的优客工场直接自动成为纳斯达克或者纽交所的上市公司,转成主板交易还要看后续经营状况。
431 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-21 00:19
目前联合办公盈利难的背后,实际痛点是什么?优客工场的解决方法呢?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@牛肉丸子面:国内联合办公市场已从粗放式生长转变为了精细化发展的道路,对于联合办公品牌,当下要做的并不是快速扩张,而是将每个项目做好,让每个已落地的项目实现盈利,提高溢价能力。
500 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-20 23:08
wework都撤销申请了,为何优客工场会选择在这时候尝试上市?上市跟联合办公的盈利有什么直接关联的地方?
回复人到中年 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 659 次浏览 • 2020-11-20 16:00
优客工场成功上市的优势有哪些?盈利的痛点怎么解决呢?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@Sahara:随着国内疫情得到有效的遏制,共享办公模式很快也迎来了春暖花开。据优客工场方面公布的数据显示,截至2020年6月30日,其在全球运营超过300个场地、覆盖城市达47个,拥有185个联合办公空间,全部场地的出租率为70%。而在会员量方面,据悉优客工场的会员数量达85万人,较2018年底的25.2万增长238%。因此不难发现,作为国内市场共享办公领域的领头羊,优客工场在其他中小竞争者退出后,反而赢得了更多的市场份额。
581 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-22 16:31
联合办公的现金流情况足不足够支撑发资产证券化产品呢?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@小虾米:资产证券化的核心是现金流,因此其基础资产应当为能够产生稳定现金流的资产。2019年6月27日,联合办公服务商纳什空间的产品“渤海汇金-纳什空间资产支持专项计划”成功发行,项目规模2亿元,底层基础资产是未来租赁租金收入,纳什空间ABS的成功发行是联合办公领域首次资产证券化尝试,表明联合办公的优质资产已获得市场认可。
585 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-22 16:55
优客工场在行业中有哪些独特的优势?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@JuCary:国内做联合办公的平台很多,优客工场的优势在于,其地理位置较好,交通便利,办公环境和设计更现代化智能化,同时比较有专业性,有产业集聚效应,还针对创新型企业融资难搭建平台,对孵化创新科技公司来说提供了比较好的硬件设施。
回复769 次浏览 • 1 人关注 • 9 个回复 • 2020-11-22 16:58
连续三年亏损,而且亏损额逐年增加的优客工厂,通过这样特殊的方式上市,对企业本身有哪些力利好?上市后战略规划会如何调整呢?
回复amyhui2006 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 668 次浏览 • 2020-11-22 23:02
为什么联办、长租这类创新业务上市都选在美国,而非内地?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@带带白切鸡:国内上市对企业盈利水平有一定要求,大概 3年时间盈利,而即使较宽松的科创板,轮候时间也较长,而这个时间对于盈利尚未明确的联合办公企业来说相对比较困难了
回复443 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-20 23:06
优客工场对比We Work,优客工场能成功上市的原因是什么?We Work败在哪里?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@迷失的小羊:两者上市方式不同,优客工场借壳的方式节省了很多步奏,也更快捷。但是也有弊端,比如不是在主板交易等。
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成熟场地出租率77%,全部场地出租率70%,这在联合办公企业中是什么水平?
回复春生夏长秋收冬藏 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 609 次浏览 • 2020-11-20 09:21
优客工场坚持上市的原因是什么?这种方式,其他的联合办公企业会效仿吗?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@hhhh:优客工厂的规模不大,但成长性比较好,需要在资本市场里扩展规模。
回复462 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-21 00:20
联合办公的危机现在是已经过去了?优客工场为何还能得到资本市场的认可成功上市呢?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@砺剑:联合办公盈利难的问题还是存在的,从wework上市艰难就可以看出。而优客工场其实是曲线上市,通过与纳斯达克上市的特殊目的收购公司达成合并协议,被收购的优客工场直接自动成为纳斯达克或者纽交所的上市公司,转成主板交易还要看后续经营状况。
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目前联合办公盈利难的背后,实际痛点是什么?优客工场的解决方法呢?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@牛肉丸子面:国内联合办公市场已从粗放式生长转变为了精细化发展的道路,对于联合办公品牌,当下要做的并不是快速扩张,而是将每个项目做好,让每个已落地的项目实现盈利,提高溢价能力。
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wework都撤销申请了,为何优客工场会选择在这时候尝试上市?上市跟联合办公的盈利有什么直接关联的地方?
回复人到中年 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 659 次浏览 • 2020-11-20 16:00
优客工场成功上市的优势有哪些?盈利的痛点怎么解决呢?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@Sahara:随着国内疫情得到有效的遏制,共享办公模式很快也迎来了春暖花开。据优客工场方面公布的数据显示,截至2020年6月30日,其在全球运营超过300个场地、覆盖城市达47个,拥有185个联合办公空间,全部场地的出租率为70%。而在会员量方面,据悉优客工场的会员数量达85万人,较2018年底的25.2万增长238%。因此不难发现,作为国内市场共享办公领域的领头羊,优客工场在其他中小竞争者退出后,反而赢得了更多的市场份额。
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联合办公的现金流情况足不足够支撑发资产证券化产品呢?
毛大庆“联合办公第一股”能打破联办盈利僵局吗?
@小虾米:资产证券化的核心是现金流,因此其基础资产应当为能够产生稳定现金流的资产。2019年6月27日,联合办公服务商纳什空间的产品“渤海汇金-纳什空间资产支持专项计划”成功发行,项目规模2亿元,底层基础资产是未来租赁租金收入,纳什空间ABS的成功发行是联合办公领域首次资产证券化尝试,表明联合办公的优质资产已获得市场认可。
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