什么原因导致物业股价出现一定程度的下滑？
解局 | 上市即破发 第一服务们面对的资本偏好与回调
@风杨：整个市场现在物业股都在回调、行业估值普遍过高的大环境外，第一服务也因为是规模相对较小的一支，所以第一天才会出现破发的情况。
389 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-24 22:00
在物业股回调、行业估值过高的大环境下，第一服务相比同行规模是很小的，那么未来它的优势体现在哪里？
回复Sahara 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 394 次浏览 • 2020-10-23 10:15
物业股上市热潮以来，投资市场也愈加理性，像第一服务这类规模相对较小的企业未来发展会面临什么问题？
回复云妥妥 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 468 次浏览 • 2020-10-23 11:04
疫情后物业股回调，是否意味着接下来要上市的物业服务企业估值都会较低呢？
解局 | 上市即破发 第一服务们面对的资本偏好与回调
@Ly：那肯定的了，市场对于物业股的热情降低，那自然估值会有所回调，即便是刚刚上市的物业股，而且，若新股并不具备特别的吸引力，那么还可能出现破发的情况。
395 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-23 22:27
请问第一服务破发是自身资产不够优质的原因还是由于市场对物业公司失去了信心？
回复Nicenice 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 365 次浏览 • 2020-10-23 12:30
第一服务上市破发的原因是什么？今年还有哪些物管企业准备上市的？
解局 | 上市即破发 第一服务们面对的资本偏好与回调
@四月April：第一服务上市就破发与其基本面有关系，该公司在整个物业管理股板块中并非大盘强势股，背靠的母公司当代置业也非一线房企。因为资本市场对于企业的预期大多是从经营的独立性、运营的稳定性、企业的成长性以及盈利能力等方面来进行综合判断的，第一服务股价破发也说明投资者对其不太认可。
375 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-23 20:35
当前物业上市之后，在资本市场上的反应怎么样?
解局 | 上市即破发 第一服务们面对的资本偏好与回调
@迷失的小羊：大部分物业股上市表现还是不错的，第一服务的破发也是正常现象，在目前物业股里是规模比较小的，资本市场对于规模大的物业股还是比较看好的。
419 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-23 22:27
为什么第一服务上市会破发？第一服务的在管面积有大？在整个物业行业当中排名多少？
解局 | 上市即破发 第一服务们面对的资本偏好与回调
@蓝斯在左：物业管理行业虽然过去的时间里很受资本看好，但是目前渐趋理性。尤其对于规模比较小，成长预期低的物企，资本会更谨慎看待。其次，对于上市物企，背靠的母公司销售规模也是很重要的增色因素。综上，第一服务破发有一定的客观因素的。目前该企业在行业中的规模排名比较靠后。
384 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-23 20:36
房企为何纷纷分拆物业去上市？资本市场对物业市场看好吗？
解局 | 上市即破发 第一服务们面对的资本偏好与回调
@007：房企普遍净负债率大于100%，分拆物业上市能缓解融资收紧的问题，其次有利于业务扩展，物业已是房企业务及利润新的增长点，现金流稳定、抗风险强、创新增值服务强，估值高，正因为如此，资产市场很看好。
488 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-24 12:49
什么原因导致物业股价出现一定程度的下滑？
解局 | 上市即破发 第一服务们面对的资本偏好与回调
@风杨：整个市场现在物业股都在回调、行业估值普遍过高的大环境外，第一服务也因为是规模相对较小的一支，所以第一天才会出现破发的情况。
回复389 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-24 22:00
在物业股回调、行业估值过高的大环境下，第一服务相比同行规模是很小的，那么未来它的优势体现在哪里？
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物业股上市热潮以来，投资市场也愈加理性，像第一服务这类规模相对较小的企业未来发展会面临什么问题？
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疫情后物业股回调，是否意味着接下来要上市的物业服务企业估值都会较低呢？
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@Ly：那肯定的了，市场对于物业股的热情降低，那自然估值会有所回调，即便是刚刚上市的物业股，而且，若新股并不具备特别的吸引力，那么还可能出现破发的情况。
回复395 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-23 22:27
请问第一服务破发是自身资产不够优质的原因还是由于市场对物业公司失去了信心？
回复Nicenice 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 365 次浏览 • 2020-10-23 12:30
第一服务上市破发的原因是什么？今年还有哪些物管企业准备上市的？
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@四月April：第一服务上市就破发与其基本面有关系，该公司在整个物业管理股板块中并非大盘强势股，背靠的母公司当代置业也非一线房企。因为资本市场对于企业的预期大多是从经营的独立性、运营的稳定性、企业的成长性以及盈利能力等方面来进行综合判断的，第一服务股价破发也说明投资者对其不太认可。
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当前物业上市之后，在资本市场上的反应怎么样?
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@迷失的小羊：大部分物业股上市表现还是不错的，第一服务的破发也是正常现象，在目前物业股里是规模比较小的，资本市场对于规模大的物业股还是比较看好的。
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为什么第一服务上市会破发？第一服务的在管面积有大？在整个物业行业当中排名多少？
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@蓝斯在左：物业管理行业虽然过去的时间里很受资本看好，但是目前渐趋理性。尤其对于规模比较小，成长预期低的物企，资本会更谨慎看待。其次，对于上市物企，背靠的母公司销售规模也是很重要的增色因素。综上，第一服务破发有一定的客观因素的。目前该企业在行业中的规模排名比较靠后。
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房企为何纷纷分拆物业去上市？资本市场对物业市场看好吗？
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@007：房企普遍净负债率大于100%，分拆物业上市能缓解融资收紧的问题，其次有利于业务扩展，物业已是房企业务及利润新的增长点，现金流稳定、抗风险强、创新增值服务强，估值高，正因为如此，资产市场很看好。
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