市场不好的情况下上调债券利率可以理解,但为什么绿地的调整幅度比其它房企还大?说明金融机构对绿地的信心不够?

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小八

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其实绿地债券利率提升得多,是因为它刚开始发行的利率偏低了。它债券15年发行的利率是3.8%,3年后对选择继续持有债券的投资者上升利率为6.8%。对比15年债券3年后的利率来说,绿地只能算中等偏下的水平(15年债券3年后调整利率,大名城7.88%,新城7%,阳光城7.3%)。再加上绿地前三季度完成年销售目标约67%,短期债券压力较大,如果想搭上金九银十的末班车的话,提高3%的债券利率是完全可以理解的。

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