为什么升龙要做小镇,单纯的拿旧改卖住宅不是更好赚钱吗?

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带带白切鸡

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做文旅带题材,在与政府洽谈时会更有优势,与其纯地产开发最后被动地被要求自持和商业配套,不如自己主动提出产业导入

monkeybanana

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首先按照这个旧改项目的要求来说,本身就定位就是文旅产业相关的改造,并且这个旧改项目率先考虑到的是当地传统习俗的保留,所以不止是只有住宅项目。虽然是文旅产业,但是旧改的拿地成本普通低于市值,升龙从中拿到的利润还是可观的。

Ly

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旧改现在并非单纯的直接转换为住宅就行了的,几乎任何一个旧改项目,都会有产业要求,不管是商业、工业、还是文旅等等,属于必须要有相关的资源配套,为城市、项目带来持续性收益才可。所以,升龙做小镇也是必须要做的一件事情,至于落地什么相关产业,则要看企业对项目区位、资源的判断。

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