深圳控股也是打算放弃三四线城市,全力进军一二线,包括香港市场了吗?

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深圳控股选择剥离三、四线项目背后,利润过低或是最为直接的原因,出售三、四线项目主要是为了回流现金。此外三、四线项目毛利比较低,出售后,能在一定范围内拉高整体毛利率。但不是所有的三、四线城市都不看好。总体而言,在非战略重心的城市,应该说都是退出的节奏。

蓝斯在左

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今年3月,深圳控股董事长吕华在全年业绩发布会上曾表示,管理层研究决定,坚持既定的“聚焦深圳,聚焦重点一二线,撤出三四线城市”的策略。不过,深圳控股也多次表态,不是所有的三四线城市都不进入。对于一些特大城市周边,尤其是轨道能够达到的卫星城市,未来深圳控股也会积极争取。不过,在中资大举入港岛的背景下,深圳控股也希冀者把版图伸向香港。管理层表示,香港地价、建筑成本虽然比较高,但与当地的高房价相比,也算是低的,所以选择进入香港还是比较稳妥的。

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