恒大分拆物业板块上市有什么好处呢？

已邀请:

10 个回复

赞同来自:

对于现在的恒大来说，分拆物业能给他带来多一个融资平台，并且在分拆之前恒大引进了物业的战投，近两百多亿的战投资金都是恒大自己的。

赞同来自:

在房地产调控和去杠杆的双重压力下,房企分拆物业板块业务单独上市,既能解决融资紧缩问题,也有业务的拓展机会,一旦成事,可谓“双向获利”。

赞同来自:

分拆上市的主要目的还是融资，恒大的负债情况还是比较严峻的，今年遇上偿债高峰，而且疫情影响了资金的回流，分拆一方面可以打通物业融资渠道，另一方面，目前物业股受到资本市场的看好，现在上市对估值有一定的提振作用。

赞同来自:

分拆上市对于资本市场收益会有更多的利润，对于母公司也有一定的减压及缓解更多处理。

赞同来自:

分拆之后能够增加一个融资平台，获得一笔长线资金，降低母公司负债。

赞同来自:

分拆上市最大的好处是优化母公司的财务报表，据恒大管理层透露，只要分拆上市成功，对恒大净负债率能降低20%左右。

赞同来自:

恒大分拆物业板块上市可以实现多个平台融资，有利于资产价值体现，同时对减负债亦有一定的好处。

赞同来自:

恒大物业的上市消息引起了市场的高度关注，此前有消息称恒大物业估值或达110亿美元，而恒大物业的上市将进一步降低恒大的负债水平。

赞同来自:

分拆上市后，恒大物业作为独立的融资平台，能够直接进入资本市场进行股权融资、债务融资。此外分拆物业、汽车等板块上市，也有助于中国恒大降低净负债率。

赞同来自:

最直观的一个好处应该就是多一个融资平台吧，对于地产平台来说可以起到一个补血的作用。而且当下也正是物业公司上市的风口期，相较而言这个时候上市更容易获得资本市场的认可和高估值。

要回复问题请先登录或注册