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“最后的整售” 金茂外滩53亿大单背后写字楼沪上斜阳?
金茂以前写字楼都是自持,为什么选在这个时间段来卖?是不看好后市吗?
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salalay
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金茂是否不看好后市暂且不好说,但是正如文章中所提到的,虹桥商务区还是一个周边配套有待完善的新区,周边的办公的租金价格大概为7元/天/平方米左右,回报率也比较低,大概为3%,而核心商务区办公楼租金则为14块左右。不过虽然金茂该项目先前已经有多次高达20多亿的写字楼整售,引进有钱的央企、国企,但是这次将该项目的地标性1号楼卖掉确实是有些意外。
非洲薄荷
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是否不看好未来不好说,但绝对是看好现在啊,回报肯定不低。
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发起人
穿山甲*
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salalay
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