你的浏览器禁用了JavaScript, 请开启后刷新浏览器获得更好的体验!
输入关键字进行搜索
搜索:
发现
· · ·
登录
龙湖上海选择题 沪上住宅与冠寓长租业务的难关与风口
文中提到轻资产的毛利率35%,重资产的毛利率可达70%以上,那么未来的长租公寓市场,重资产模式和轻资产模式,谁会是赢家?
没有找到相关结果
已邀请:
与内容相关的链接
提交
2 个回复
四月
赞同来自:
两种模式侧重点不一样,轻资产在于运营管理的输出,成本风险低所得皆为净利润。重资产则在于自身资产的增值,如将所持公寓运行为证券化产品管理,利润增值空间更大也更有意义。
doris77
赞同来自:
不能单从毛利率来看未来前景,要看投入产出比。不过未来的话,就租赁市场而言轻资产模式更易扩张,形成规模效应。重资产的资金门槛高,必定也有其优势领域。
要回复问题请先
登录
或
注册
发起人
小虾米
相关问题
流拍是市场的因素多一点,还是房企自身的资金问题导致?
此前,融创明确坦诚投资乐视失败,但为何在2018年下半年依旧拍卖乐视资产?到底,投资乐视值不值得?
冼村的改造还是参考猎德村模式,还是有新的模式?
万科物业和彩生活在社区运营方面各有什么特色?模式有什么不同?
特朗普上台以后,市场大多预期其贸易保护政策将导致全球经济经济不稳定,因此长期的不动产资产投资也将面临风险,那么作为中国内地经济景气指标的京沪写字楼物业市场的短期和长期趋势又当如何?
恒大和万科最近销售成绩都不理想的原因是什么?是贸易冲突,还是市场饱和?
养老地产是否必须或者有必要与医疗健康结合?还是有其他的产业结合模式?
未来三年恒大承诺净利润总和是888亿元,从去年和今年的业绩表现来看可能吗?
金茂城市运营模式具体指的是什么?对其增加土地储备有什么好处?去年它的拿地权益较低,少数股东损益占净利润多少?
上海龙湖自2016年开始推冠寓,截止到2017年底,到底投入资金有多少?负责人说3年内集团不考核利润,是不是说只需要3年,长租公寓就可以实现盈利?目前市场有哪些已经盈利的长租公寓品牌?
碧桂园从主力住宅版块到现在重心稍移到产业小镇上,是不是代表产业小镇在未来的发展前景还是挺大的?
问题状态
最新活动:
2018-02-05 21:30
浏览:
784
关注:
1
人
2 个回复
四月
赞同来自:
doris77
赞同来自: