新通知
龙湖的长租公寓现在是怎么样一个发展水平？
观点直击 | 吴亚军：龙湖没有故事 下一个十年有计划（实录）
@星空：龙湖冠寓上半年的租金收益达到了4.3亿人民币，上半年冠寓已经开业6万间，全年预计开业8万间，收益希望能够维持在10亿元左右。
656 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2019-08-30 22:27
现在联合办公到了一个重要拐点，后续这类企业该提如何生存发展？梦想家现在的核心竞争力是什么？
回复风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 843 次浏览 • 2019-08-28 14:50
一个月内同一区域拿下两宗地，保利置业为何重仓伦教？
保利置业7.85亿元夺佛山顺德商住地 溢价率33.06%
@綠蟻新醅酒：或許深耕多年的優勢是保利置業重倉倫教的信心來源。 加上此次新拿的地塊，保利置業在倫教已有5個項目，其中有4個住宅項目。前3個分別為保利中央公園（在售）、第一人民醫院東側項目及南苑東路以北項目，總住宅儲備量超25萬平方米。 另外，此次新拿的地塊，考慮配建成本和無償返還物業成本，實際樓面價10074元/平方米。以建安成本按3500元/平方米計算，對應保本房價約18000元/平方米（帶裝修），與倫教板塊當前住宅均價18500元/平方米，仍有3%的盈利空間。且從下半年土地行情來看，此次拿地地價較為合理。
1418 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-28 00:38
总部拟迁移上海的话，那对于本来发家于福建的三盛来说，是不是区域布局、发展战略都会发生变化了？
博鳌特写 | 冯辉明：三盛现在处于战略增长期
@渝缘：将总部搬迁到一线城市，几乎是所有企业发展到一定阶段的必然选择。三盛选择上海，个人认为主要有以下几点原因。第一，上海是国际金融中心，又有自贸区的定位，吸纳人才的优势、资金的便利性、更低的融资成本等都是主要因素。第二，之所以在四个一线城市里敲定上海，遵循的是区域临近性原则。可参考旭辉、阳光城、宝龙地产等，他们都是闽系房企将总部从福建搬迁上海的实例。第三，这也是兼顾区域市场的表现，闽系房企一般重点布局的区域都在华东，战略合作伙伴也都分布在华东，工作的衔接和过渡更高效。同时，冯劲义在上海工作多年，有着深厚的人脉资源，这对于三盛的扎根，也是一个有力的支撑点。第四，总部设在一线城市有助于提升企业品牌形象。
1160 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-08-31 17:50
世茂上半年拿了那么多收并购，目前来看用了多少资金了？下半年还会保持这么高速的并购吗？
回复松山林 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 668 次浏览 • 2019-08-28 09:33
绿地的城市空间站基本上都是在三四线城市，现在成了一个重点，是接下来要大力布局三四线城市的节奏吗？
回复风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 639 次浏览 • 2019-08-28 14:45
佳兆业的旧改是怎么样一个占比情况？这部分的收益时间太长，佳兆业为何不摈弃这块业务，做更快投资的收益来降低负债率呢？
观点直击 | 郭英成：佳兆业真的运气不错（实录）
@超人的蜗牛壳：摈弃是不可能的，旧改虽然收益周期长，但是在获取土地困难的情况下，旧改是很好补充土地的方式。很多房企想要旧改还没有机会呢
1284 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-30 22:27
佳兆业的境外境内债占比分别是多少？现金流以及一年到期负债又是多少？它的净负债率过去半年降了许多，主要使用了那些办法？
回复穿山甲* 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 879 次浏览 • 2019-08-28 17:06
深圳示范区是给了深圳本土企业一个很大的机会呀，后续佳兆业在大湾区有哪些大动作？
观点直击 | 郭英成：佳兆业真的运气不错（实录）
@风杨：先行示范区更多支持的内容是深圳的科技和金融类业务，而佳兆业正好也有相关的业务板块。对于佳兆业而言，多元化的业务布局，正好让其能匹配深圳建设先行示范区的需求。与此同时，在深圳发展的过程中，佳兆业引以为豪的城市更新业务，也将在深圳没有新增土地供应的时候，为其提供土地，从而分享城市发展的红利。
722 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-08-30 22:27