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自从三条红线的房企指标出现后，低负债的企业都纷纷在这一轮拿地都很积极，还是其他原因导致吗？
保利发展9月销售回温 230亿多途径抢地
@lux：各方面因素都有吧，疫情复苏至今土地市场一直比较火热，不管是高负债还是低负债的房企都有较高的补仓情绪；其次是三条红线出来后对于高杠杆企业进行了约束，也给负债低，资金链相对充裕的企业留出了不小的空间。
1105 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-13 01:26
目前黑石在中国的投资管理规模大概多少？都是哪些板块？以及业务占比？
观点与苏世民面对面：黑石法则
@春生夏长秋收冬藏：黑石在中国的板块有私募基金、房地产投资、物流板块等。进军中国12年，黑石瞄准的“猎物”多以商业项目为主，交易总额逾300亿元。
2079 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-13 01:24
建业地产今年全年的销售目标金额大约是多少？
建业地产前9月合同销售671.6亿元 国庆8日销售25亿
@欣兒：建业地产今年的销售目标定在800亿元，去年，该公司首次突破千亿，但2020年，受疫情等因素的影响，建业下调了销售目标。同时，胡葆森认为，过去几年，建业发展速度很快，因此，他将接下来的两到三年定为建业的巩固期，巩固目前取得的成果，因此，今年的销售目标并没有太激进。
821 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-13 01:24
绿地控股剥离广州绿地的原因是什么？在绿地控股和绿地香港旗下区别在哪里呢？
绿地控股剥离广州绿地予绿地香港 总代价72.6亿元
@Nicenice：绿地控股剥离主要是为了自身降负债的考虑，剥离掉一定体量的业务可以降负债；另一方面，将大湾区全权交予绿地香港，两者之间也避免了同业竞争和两套班底成本叠加的情况。对于广州绿地来说，近几年发展一直不顺利，并入绿地香港或许可以有更好的财务注资后，有更大的投资。
1807 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-13 01:24
物业管理与业主生活息息相关，该如何更好去处理企业与业主的关系？
万科低调“金九”之外 物业锦旗风波与“一根筋”代言发布
@andyc：站在对方的角度看问题，企业应该弄明白业主到底需要什么。
1027 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-12 17:26
恒大分拆物业上市是利好还是利空？
卖了一个“千亿房企” 分拆物业下恒大九月国庆甩货回流资金
@Sahara：无法单方面认为分拆上市是利好还是利空，若是优质的分拆资源，短期可能是利好，但是中长期不见得一定利好。 但是一般物业类资产分拆上市都是去香港；两个市场逻辑和支持风格差异更大。港交所以投资者诉求为主，现金流资产被看重；A股上层意志更强，科创类被看重。
1267 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-13 13:37
保利发展到年底能否在销售规模上再次冲进行业前四？
保利发展9月销售回温 230亿多途径抢地
@：今年上半年，在行业第五名“横盘”3年后，保利在销售额排名上逆势上升了1名，达到第四名，如果在今年全年保持更进一步的姿态，保利需要在前三名房企的增速放缓时，继续逆势追赶，年底冲进行业前四是无问题的。
1260 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 14:23
旧改项目开发的长时间比较长，这对合生后续发展有什么影响？
解局 | 合生创展再拿黄埔迳头村与漫长的旧改
@渝缘：旧村改造项目开发周期长、投入高，极其影响企业的周转速度，对于合生创展目前的资金情况而言，面对城市更新业务的可见压力不小。众多项目开发缓慢，是这艘航母“返航”压力的折射面。
1350 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-13 18:03
裂变这么多区域是否会增加人员及管理上的负担呢？
原报道 | 碧桂园向南500里
@牦牛肉：不会，管理是有半径的，超过管理半径的管辖，很容易滋生其他的问题，所以，多区域其实是更好的层级管理。也是更有效的区域管理。
1161 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-13 18:03
房企争相入局城市更新领域，作为后来者的雅居乐有什么特别的优势吗？
雅居乐城市更新集团6.64亿元摘得太原地块 为旧改项目用地
@松山林：城市更新一定程度上是一个需要资源与政府关系的活儿，从这方面看，雅居乐深耕广州、中山等大湾区城市，对于其获取与操作旧改还是有一定优势的。
614 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-13 13:36
今年保利销售额有可能回到前三吗?
保利发展9月销售回温 230亿多途径抢地
@熊软妹：基本上是不可能的，因为融创与暴力销售的差距还是比较明显的，并且货量也比保利多很多。所以，保利近年几乎是不可能回到前三的。不过有三道红线的融资政策，保利追上的机会还是有的。
849 次浏览 • 1 人关注 • 7 个回复 • 2020-10-13 13:37
绿地湾区业务并入绿地香港之后，能为绿地香港的业绩带来多大的起色？
张玉良授命陈军 绿地香港72.6亿元接手集团大湾区业务
@HIU：绿地的大湾区并入香港也会对整个区域整合市场发展前景更加广阔，绿地香港也回针对区域片区作战略部署。
1288 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-14 14:23
9月才67%，金科今年应该很难完成年度目标吧？是疫情影响吗？
金科前9月销售金额约1474亿元 完成年度目标67%
@做野不要太俹簁：疫情影响是一部分原因，后疫情时代的销售部处更为重要
468 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-13 13:37
黑石未来会加大在中国的物流投资吗？对这个市场的看法是怎样？
观点与苏世民面对面：黑石法则
@JuCary：黑石对中国的投资还是算比较看好的，苏世民称对中国经济表现看好。就物流领域看，他依然非常看好中国的物流地产，曾买下超10亿平方英尺的仓库资产，当中就包括中国的配送中心仓库。黑石如今也正在中国搭建物流仓储平台。
886 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-13 13:36
阳光城的物业管理做的怎样？管理规模如何？
赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市
@生生：阳光城物业做得还是可以的。2019年的收入超过7亿了，今年上半年也有超过5亿的收入。
2016 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-14 14:25