地产为什么热衷分拆物业上市,物管企业单独上市有哪些独特优势?

回复

大吉大利 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 675 次浏览 • 2020-10-14 09:02 • 来自相关话题

跟其它房企的物业公司相比,阳光城的物业公司估值能有多高?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@茶马江湖:阳光城物业单独拆分上市的话,估值应该不会低于50亿,后面还会逐渐成长,因此至少是50亿+

751 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-14 14:24 • 来自相关话题

本次阳光城分离物管上市对集团本身会有什么影响?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@牛肉丸子面:物业版块成了阳光城新的利润增长点,短期看还是利大于弊

807 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-14 14:24 • 来自相关话题

阳光城的物业管理做的怎样?管理规模如何?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@生生:阳光城物业做得还是可以的。2019年的收入超过7亿了,今年上半年也有超过5亿的收入。

1474 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-14 14:25 • 来自相关话题

物业股为何近来越来越被资本市场认可?有什么重要的意义吗?今年已经有多少家物业股上市成功了?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@咕噜噜:受疫情影响人们集体居家,物业可以说是日常生活最有保障单位,在社区物业公司充分呈现出其重要性,刷起了存在感得到社会关注。不少上市物业公司是开发商,导致物业上市后股价完成依靠房企业绩去支撑。房企土地储备多,增长预期大,物业企业的股价就相对走高。 物业成功上市,是房企转型成功的一个重要信号。截至8月中旬,正荣服务、绿城管理控股、弘阳服务、金融街物业、建业新生活、烨星集团家已在港上市

575 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

物业上市对母公司得利益有哪些?今年上市的物业公司有哪些?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@穿山甲*:分拆能够使物业资产得到很好的估值,现在有些物业上市公司市值比背后的房企市值还高,另外物业公司上市对母公司来说算是一种另类的融资渠道。

867 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 00:39 • 来自相关话题

物管企业现在上市还算在风口中吗?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@带带白切鸡:从递招股书的积极性来说还是,文中的阳光城,当代置业属下的第一服务,建发物业等,都在等待

983 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-14 00:39 • 来自相关话题

为什么物管服务近来受到开发商的热捧?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@andyc:肥水不流外人田,而且这个收益是长久的、持续的。

616 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-14 00:36 • 来自相关话题

阳光城为什么会选择这个时间分拆物管公司上市,有哪些考虑?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@迷失的小羊:目前而言,在资本市场上物业股依然是比较看好的类别,另外今年由于疫情的影响,对于物业公司也是一个表现的机会,大部分企业都会选择在风口上上市。

609 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

阳光城物业现在自有物业和第三方项目的业务占比是多少?其利润与同规模的正荣服务和滨江服务相比大概什么水平?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@陈腰果:最新财报显示正荣服务由第三方在管物业面积占比在50%上下,滨江服务大约65%。

751 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

今年以来有多少物业公司上市了?还有多少计划上市?上市对于物业公司最大的好处是什么?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@Doris:建发股份、远洋集团日前均发布建议拆分公告,第一服务、华润万象生活、融创服务、金科智慧服务等递交了上市申请表,恒大物业在港交所递交招股书,卓越商企服务已结束公开招股,世茂服务和合景悠活通过上市聆讯等等。

361 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

年初不是有物业拟上市吗?情况如何?

回复

学无止境 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 369 次浏览 • 2020-10-13 08:08 • 来自相关话题

阳光城物管公司上市会不会顺利?是否会被打回?上市的优势有什么

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@麦子:至于上市是否会顺利上市,要看后续的进展情况。物业公司通过上市,能促使物业公司更加独立运作,也有助于物业公司获得更多融资机会和品牌影响力,而房地产行业是资本密集型行业,房企分拆物业上市可以增加融资渠道,实现规模进一步扩张,提升品牌价值,也能帮助提升房企本身的估值。从已上市物业服务企业的融资用途来看,近期多家物业服务企业并购活跃,上市融资主要用于战略性收购,这也是规模扩张的利器。

220 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 00:39 • 来自相关话题

现在这种环境下,是分拆物业上市的好时期吗?会不会又是雷声大雨点小?

回复

Sahara 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 354 次浏览 • 2020-10-13 08:57 • 来自相关话题

龙头房企纷纷分拆物业板块上市,原因何在?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@人到中年:一方面,受到地产主业开发增量增长放缓影响,需要外拓资源。二来,现在物业行业还是比较受资本市场和投资者青睐的,物业公司上市后PE都保持较高,很多都比房地产母公司的PE要高很多。综合来说就是,地产存量时代来临,物管增值服务很有市场,上市吸纳资金获得更长远发展

288 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

地产为什么热衷分拆物业上市,物管企业单独上市有哪些独特优势?

回复

大吉大利 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 675 次浏览 • 2020-10-14 09:02 • 来自相关话题

跟其它房企的物业公司相比,阳光城的物业公司估值能有多高?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@茶马江湖:阳光城物业单独拆分上市的话,估值应该不会低于50亿,后面还会逐渐成长,因此至少是50亿+

回复

751 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-14 14:24 • 来自相关话题

本次阳光城分离物管上市对集团本身会有什么影响?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@牛肉丸子面:物业版块成了阳光城新的利润增长点,短期看还是利大于弊

回复

807 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-14 14:24 • 来自相关话题

阳光城的物业管理做的怎样?管理规模如何?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@生生:阳光城物业做得还是可以的。2019年的收入超过7亿了,今年上半年也有超过5亿的收入。

回复

1474 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-14 14:25 • 来自相关话题

物业股为何近来越来越被资本市场认可?有什么重要的意义吗?今年已经有多少家物业股上市成功了?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@咕噜噜:受疫情影响人们集体居家,物业可以说是日常生活最有保障单位,在社区物业公司充分呈现出其重要性,刷起了存在感得到社会关注。不少上市物业公司是开发商,导致物业上市后股价完成依靠房企业绩去支撑。房企土地储备多,增长预期大,物业企业的股价就相对走高。 物业成功上市,是房企转型成功的一个重要信号。截至8月中旬,正荣服务、绿城管理控股、弘阳服务、金融街物业、建业新生活、烨星集团家已在港上市

回复

575 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

物业上市对母公司得利益有哪些?今年上市的物业公司有哪些?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@穿山甲*:分拆能够使物业资产得到很好的估值,现在有些物业上市公司市值比背后的房企市值还高,另外物业公司上市对母公司来说算是一种另类的融资渠道。

回复

867 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 00:39 • 来自相关话题

物管企业现在上市还算在风口中吗?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@带带白切鸡:从递招股书的积极性来说还是,文中的阳光城,当代置业属下的第一服务,建发物业等,都在等待

回复

983 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-14 00:39 • 来自相关话题

为什么物管服务近来受到开发商的热捧?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@andyc:肥水不流外人田,而且这个收益是长久的、持续的。

回复

616 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-14 00:36 • 来自相关话题

阳光城为什么会选择这个时间分拆物管公司上市,有哪些考虑?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@迷失的小羊:目前而言,在资本市场上物业股依然是比较看好的类别,另外今年由于疫情的影响,对于物业公司也是一个表现的机会,大部分企业都会选择在风口上上市。

回复

609 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

阳光城物业现在自有物业和第三方项目的业务占比是多少?其利润与同规模的正荣服务和滨江服务相比大概什么水平?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@陈腰果:最新财报显示正荣服务由第三方在管物业面积占比在50%上下,滨江服务大约65%。

回复

751 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

今年以来有多少物业公司上市了?还有多少计划上市?上市对于物业公司最大的好处是什么?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@Doris:建发股份、远洋集团日前均发布建议拆分公告,第一服务、华润万象生活、融创服务、金科智慧服务等递交了上市申请表,恒大物业在港交所递交招股书,卓越商企服务已结束公开招股,世茂服务和合景悠活通过上市聆讯等等。

回复

361 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

年初不是有物业拟上市吗?情况如何?

回复

学无止境 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 369 次浏览 • 2020-10-13 08:08 • 来自相关话题

阳光城物管公司上市会不会顺利?是否会被打回?上市的优势有什么

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@麦子:至于上市是否会顺利上市,要看后续的进展情况。物业公司通过上市,能促使物业公司更加独立运作,也有助于物业公司获得更多融资机会和品牌影响力,而房地产行业是资本密集型行业,房企分拆物业上市可以增加融资渠道,实现规模进一步扩张,提升品牌价值,也能帮助提升房企本身的估值。从已上市物业服务企业的融资用途来看,近期多家物业服务企业并购活跃,上市融资主要用于战略性收购,这也是规模扩张的利器。

回复

220 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-14 00:39 • 来自相关话题

现在这种环境下,是分拆物业上市的好时期吗?会不会又是雷声大雨点小?

回复

Sahara 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 354 次浏览 • 2020-10-13 08:57 • 来自相关话题

龙头房企纷纷分拆物业板块上市,原因何在?

赶趟物业股潮起 阳光城分拆物管公司赴港上市

@人到中年:一方面,受到地产主业开发增量增长放缓影响,需要外拓资源。二来,现在物业行业还是比较受资本市场和投资者青睐的,物业公司上市后PE都保持较高,很多都比房地产母公司的PE要高很多。综合来说就是,地产存量时代来临,物管增值服务很有市场,上市吸纳资金获得更长远发展

回复

288 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-13 18:03 • 来自相关话题

如果要在已上市物业公司中寻找参照标的,阳光城物业2019年营收与正荣服务与滨江服务相近。