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今年国内房企为何频频转向海外寻求融资？
再获八大金主百亿支援 龙湖大手笔融资背后的多元化竞跑
@一博：从开发商来看，走出去很必要，偌大的中国房地产行业。 一则整体规模已达行业天花板， 二则中国反复的政策调控比如限购限贷也导致房企增长面临波动性， 三则国内好的城市，规模房企结合自己能力该布局的也布局了，好机会越来越少。
1187 次浏览 • 1 人关注 • 6 个回复 • 2018-01-30 09:08
在内地加强资金管制的情况下，内地房企要占据香港土地市场难度有多大？
香港楼市洗牌游戏 万科竞标憾失九龙宅地与年内三项目入市
@一博：内地房企进入香港不无原因，当前全国很多城市都在设置土地购入的门槛，而为了降低溢价率，降低表面地王出现的概率，很多城市的拿地方式变化百出，造成内地房企拿地难度越来越高。 与内地一线城市房地产开发收益率大幅度下调相比，香港的融资成本低，土地款可以做融资，没有土地增值税，其他的税费也非常低。 从城市发展角度看，香港的独特优势依然存在，所以越来越多的内地房企开启香港拿地模式。预计后续标杆房企进入香港的数量会持续增加。
1224 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-01-30 09:07
佛山的一手房价为什么这么便宜？限购别的城市也在做啊，可是为什么只有佛山出现这么严重的一二手倒挂？
瑞安10年大盘超低价入市 一二手房价倒挂万元的佛山起落
@西瓜乱太郎：这主要是因为佛山目前的限购政策比较严格，符合资格的购房人士较少。
1065 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-01-31 18:16
万科置业海外这个平台和万科有何关系？昨天万科置业海外暴涨了二三十点，和万科布局香港有关联？
香港楼市洗牌游戏 万科竞标憾失九龙宅地与年内三项目入市
@桃谷六仙-桃根仙：应该说，万科置业海外纯粹只是万科的一个上市平台而已。万科置业海外是万科通过10亿收购香港南联地产得来的，在B转H之前是万科在香港的融资平台。但万科H股上市后（即万科H），它基本属于失去功能的控股子公司。 另外，在万科宣布湾仔联发街物业拿来做租赁之后，万科置业海外当天早盘涨了33%，这纯粹是投资者的乌龙行为，因为湾仔物业是万科置业海外的控股公司万科置业（香港）有限公司开发的。
3131 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-01-27 10:35
龙湖多方途径融资的钱主要用于做什么？
再获八大金主百亿支援 龙湖大手笔融资背后的多元化竞跑
@小虾米：龙湖要快速扩大规模占领市场，就必须继续投入大量资金，而从龙湖的表态及多方动作来看，这些资金除了用于调整债务结构外，大部分流向了其正在大力探索和培育的产业地产、养老地产、长租公寓等几项仍处在“烧钱”阶段的多元化新业务中。
1113 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-01-26 18:13
龙湖目前的债务情况如何？
再获八大金主百亿支援 龙湖大手笔融资背后的多元化竞跑
@翀：2014-2016年，龙湖的资产负债率分别为70.10%、66.07%、66.59%，呈现波动下降的趋势。2017年中期虽然为71.06%，但是远远低于前十大地产公司平均负债率水平。
1136 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-01-27 10:37
意思是不是，远洋亿家买其他家股权太多，又没有融资，资金出现不足了？通过摘牌提高它的对外融资和收购效率这一说法是不是真的？另外，远洋亿家在物管行业地位和发展情况如何？
远洋亿家新三板摘牌宣言 上市两年中它的八宗收购与零次融资
@你在看我吗：远洋亿家依托物业资源，高效的组织能力，持续的创新能力，多元化、国际视野的员工团队，成本低、业主体验高的服务模式和极具成长性的经营发展模式，打造具备多业态物业管理及多元化业务运营能力的服务集团。
1625 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-01-27 10:37
内地房企有哪家在香港发展的很好的？
香港楼市洗牌游戏 万科竞标憾失九龙宅地与年内三项目入市
@渝缘：2017年是内房企的丰润年，恒大、龙光、中海外、龙湖、碧桂园都收益丰厚。
1145 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-01-30 21:40
协信为什么这么看好蓝城的农庄？这算是小镇的一种吗？协信在小镇方面有什么发展计划吗？
协信入主多利农庄续 百亿基金驰援蓝城成都最大代建农业小镇
@渝缘：外界无法知悉蓝城对成都项目的代建是否受到影响，但对于新股东协信而言，多利桃花源背后庞大的房地产规模正式其所图谋的。
1038 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-01-30 21:40
从最近银监会和其他相关部门发出的信息来看，2018年房地产调控有放松的迹象吗？
银监会：严查违规地产融资 控制个贷违规流入股市房市
@hhhh：目前从各地发出来楼市调控来看，看不到放松的痕迹。像重庆和深圳就已经有相关部门放声了。
1004 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-01-30 00:51