规模不大，财务状况如此不理想的企业，未来如何得到资本市场的认可？
方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所
@股智增生：想来, 资本市场认可的话就不会有11%的利率了.
5303 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-25 22:01
像方直这样规模的企业上市的优势是什么？有哪些吸引投资者的点？
方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所
@lux：主要还是因为土地储备都在大湾区，具备发展潜力吧。
5498 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-04-25 22:02
发债利率高不高该怎么衡量？
方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所
@懵疯：发债率的高低是很多因素影响了，主要是看这家企业的信用如何。
5538 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-04-25 22:02
方直上市能否成功的关键在哪里？
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@啰嗦鱼：方直称，相信项目组合及地理位置优越的土地储备将有助于业务的持续增长。截至2021年1月31日，其开发中的物业开发项目中应占的已规划总建筑面积约为160万平方米，持作未来开发的物业开发项目中应占的估计总建筑面积约为230万平方米。
5131 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-04-23 23:44
方直在长三角地区有没有项目？
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@四月April：方直主要是一家深耕珠三角、大湾区的房企，目前已布局的城市有广州、深圳、东莞、中山、江门、阳江、佛山、大亚湾、清远等。
5290 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-04-24 16:27
方直负债率情况如何？会不会影响其顺利上市？
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@风杨：方直集团的2020年底资本负债比率达到了231.4%，非常高了，利息覆盖率2020年才106.4%，仅达到基本覆盖，负债情况是非常高的。 个人感觉这么高的负债率肯定投资者会考虑到风险因素，上市之路还是有难度的。
6062 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-24 16:27
方直今年一季度销售额有多少？华东是有什么项目布局？
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@翀：方直一季度全口径销售金额为75.8亿，截至2021年1月31日，方直集团拥有由43个项目，共覆盖广东省11个城市，土地储备总量的总建筑面积约为430万平方米。华东暂时没有布局
5365 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-25 22:01
方直主要在广东哪些区域有布局？其规模小负债高，资本市场及投资者是否会认可呢？
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@云妥妥：方直主要发展住宅业务，此外还有商业地产，目前已完成粤港澳广州、深圳、惠州、东莞、中山、江门、阳江、佛山、肇庆等城市布局。
5250 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-23 17:53
方直集团有哪些业务板块？
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@风杨：除住宅开发及销售外，方直集团的业务板块还包括商业物业投以及室内装饰服务两大板块。
5087 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-24 16:27
规模不大，财务状况如此不理想的企业，未来如何得到资本市场的认可？
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@股智增生：想来, 资本市场认可的话就不会有11%的利率了.
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像方直这样规模的企业上市的优势是什么？有哪些吸引投资者的点？
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@lux：主要还是因为土地储备都在大湾区，具备发展潜力吧。
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发债利率高不高该怎么衡量？
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@懵疯：发债率的高低是很多因素影响了，主要是看这家企业的信用如何。
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方直上市能否成功的关键在哪里？
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@啰嗦鱼：方直称，相信项目组合及地理位置优越的土地储备将有助于业务的持续增长。截至2021年1月31日，其开发中的物业开发项目中应占的已规划总建筑面积约为160万平方米，持作未来开发的物业开发项目中应占的估计总建筑面积约为230万平方米。
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方直在长三角地区有没有项目？
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@四月April：方直主要是一家深耕珠三角、大湾区的房企，目前已布局的城市有广州、深圳、东莞、中山、江门、阳江、佛山、大亚湾、清远等。
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方直负债率情况如何？会不会影响其顺利上市？
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@风杨：方直集团的2020年底资本负债比率达到了231.4%，非常高了，利息覆盖率2020年才106.4%，仅达到基本覆盖，负债情况是非常高的。 个人感觉这么高的负债率肯定投资者会考虑到风险因素，上市之路还是有难度的。
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方直今年一季度销售额有多少？华东是有什么项目布局？
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@翀：方直一季度全口径销售金额为75.8亿，截至2021年1月31日，方直集团拥有由43个项目，共覆盖广东省11个城市，土地储备总量的总建筑面积约为430万平方米。华东暂时没有布局
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方直主要在广东哪些区域有布局？其规模小负债高，资本市场及投资者是否会认可呢？
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@云妥妥：方直主要发展住宅业务，此外还有商业地产，目前已完成粤港澳广州、深圳、惠州、东莞、中山、江门、阳江、佛山、肇庆等城市布局。
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方直集团有哪些业务板块？
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@风杨：除住宅开发及销售外，方直集团的业务板块还包括商业物业投以及室内装饰服务两大板块。
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