目前不少物业股的PE超过百倍，市值超过母公司的更是不在少数，是否过于高估了？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@Nicenice：股市总是会有溢价与想象空间，这也是物业公司能够带给投资者的想象，对于头部公司来说，每年母公司数千万的面积输送，再加上不断拓宽的第三方物业和业务模型，所以物业的业绩增长速度基本能达到70%，80%接近翻倍，从明年这时候看PE就会变成50了，后年就只是25了，所以只是一个对未来期待的提前布局。
987 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-04-15 11:11
现在物业不单单是物业服务，还是科技型企业，这些科技赋能的物业企业未来应该很有潜力吧？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@007：是的，科技是未来的主流之一，当传统模式增加了科技元素，估值也将会重新定义。
662 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2021-04-13 01:14
美元放水，物业这算是池鱼之殃吗？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@monkeybanana：美元放水与物业股普跌没有直接关系，美元放水影响的是整体的经济环境，所以近期整体股市都呈现下滑的趋势。另外，物业股之前已经涨了不少，自然也会会调。
1000 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-04-15 11:10
一篇投行的行业报告为什么会引起物业股的普跌？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@HIU：目前资本市场上，很多机构及投资者分析都是会参考一些报告来作出投资判断，所以不要小看这些报告，分分钟影响整个行业市场。
1029 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-04-13 01:15
为什么物业会这么轻易受影响？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@做野不要太俹簁：物业在疫情期间迅速崛起，同时投资者对其稳定性有所保留，容易受到市场言论影响。
683 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2021-04-13 01:12
物业公司原来的计算方法是管理面积有多大，物业费单价是多少，收费率多少，现在这个价值需要除开哪些来计算？
回复翀 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 741 次浏览 • 2021-04-12 09:11
物管行业的这次大跌传递了怎么样的一个信号？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@迷失的小羊：其实物业管理的风口基本上过去了，现在看资本市场的态度和每个物企的业务运营能力了，相信分化也会慢慢开始。
1172 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-13 01:14
为何资本市场现在不看好物业行业？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@渝缘：因为物业头部企业差不多已经都上市，未来的市场基本属于这些头部玩家，所以未来在上市物企都是规模小，市值小，不被资本市场看好的。
1205 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-04-13 01:15
从小摩对物业市场的看空释放出什么信号？物业的热潮到头了吗？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@砺剑：按照小摩的报告，短期应该是有疲势，但中期看法仍正面，受惠基本面稳固、具强劲增长（预测2020至2023年盈利年均复合增长率达43%）及政策利好。
1118 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-13 01:10
仲量联行出售国内物业与小摩看空国内物业是否有关联？物业股未来的前景如何？
回复amyhui2006 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 644 次浏览 • 2021-04-12 22:48
为何小摩回看空物业行业？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@翀：只是第二季度而已，摩根大通称内地物管服务板块在2021年初累计上升了49%，而同期的国企指数仅增长3%。考虑第二季度没重大催化剂，预估行业将短期走疲，对物管服务板块持审慎看法
646 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-15 11:11
目前不少物业股的PE超过百倍，市值超过母公司的更是不在少数，是否过于高估了？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@Nicenice：股市总是会有溢价与想象空间，这也是物业公司能够带给投资者的想象，对于头部公司来说，每年母公司数千万的面积输送，再加上不断拓宽的第三方物业和业务模型，所以物业的业绩增长速度基本能达到70%，80%接近翻倍，从明年这时候看PE就会变成50了，后年就只是25了，所以只是一个对未来期待的提前布局。
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现在物业不单单是物业服务，还是科技型企业，这些科技赋能的物业企业未来应该很有潜力吧？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@007：是的，科技是未来的主流之一，当传统模式增加了科技元素，估值也将会重新定义。
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美元放水，物业这算是池鱼之殃吗？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@monkeybanana：美元放水与物业股普跌没有直接关系，美元放水影响的是整体的经济环境，所以近期整体股市都呈现下滑的趋势。另外，物业股之前已经涨了不少，自然也会会调。
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一篇投行的行业报告为什么会引起物业股的普跌？
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@HIU：目前资本市场上，很多机构及投资者分析都是会参考一些报告来作出投资判断，所以不要小看这些报告，分分钟影响整个行业市场。
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为什么物业会这么轻易受影响？
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@做野不要太俹簁：物业在疫情期间迅速崛起，同时投资者对其稳定性有所保留，容易受到市场言论影响。
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物业公司原来的计算方法是管理面积有多大，物业费单价是多少，收费率多少，现在这个价值需要除开哪些来计算？
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物管行业的这次大跌传递了怎么样的一个信号？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@迷失的小羊：其实物业管理的风口基本上过去了，现在看资本市场的态度和每个物企的业务运营能力了，相信分化也会慢慢开始。
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为何资本市场现在不看好物业行业？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@渝缘：因为物业头部企业差不多已经都上市，未来的市场基本属于这些头部玩家，所以未来在上市物企都是规模小，市值小，不被资本市场看好的。
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从小摩对物业市场的看空释放出什么信号？物业的热潮到头了吗？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@砺剑：按照小摩的报告，短期应该是有疲势，但中期看法仍正面，受惠基本面稳固、具强劲增长（预测2020至2023年盈利年均复合增长率达43%）及政策利好。
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仲量联行出售国内物业与小摩看空国内物业是否有关联？物业股未来的前景如何？
回复amyhui2006 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 644 次浏览 • 2021-04-12 22:48
为何小摩回看空物业行业？
空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌
@翀：只是第二季度而已，摩根大通称内地物管服务板块在2021年初累计上升了49%，而同期的国企指数仅增长3%。考虑第二季度没重大催化剂，预估行业将短期走疲，对物管服务板块持审慎看法
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