太阳新天地无人问津的现状是不是暗示着现在珠江新城商业的困境?

已邀请:

Ly

赞同来自:

并不是。虽然这个项目比不上天河城、正佳等项目,但是年度租金依然还是有1.8亿元的水平,而且按照早年管理层预测,重新装修后达到3亿元年租金也不是问题。主要是因为政策收紧,无法借新还旧,从而出现债务违约的情况,进而出现恶心循环,商场的运营也无法做。

松山林

赞同来自:

珠江新城相比于天河路商圈,这种大型单体项目的商业氛围还是比较稀缺一点吧,也没有多家综合体形成商圈效应,单打独斗还是比较难。不过,太阳新天地更多是个个例吧,购物中心本身还是有一定客流的,只是涉及到产权转让就有点棘手,背后有着股东纷争以及负债问题。

要回复问题请先登录注册