REITs对房企来说,有哪些正面和负面的影响

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长久来看,REITs可以使房地产市场的价格更好地反映出市场需求和供给均衡,且能够使地产企业进一步拓宽融资渠道和融资模式

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REITs可以使房企更加注重自持项目的运营,注重提供服务,而不是卖完清盘后就撤离的高周转模式。

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推进REITs有利于倒逼开发商提升资产管理能力和往存量运营转型,降低和提前对冲未来城镇化进入成熟阶段后住宅市场需求回落带来的资产贬损风险。

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