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新城目前的土地储备有多少？其中，有多大比例是来自吾悦计划而获得的低成本土储？
新城土储告急？ 爆雷5日后消失了的那些吾悦计划
@monkeybanana：据新城2018年业绩会公布的数据，城土地储备已经超过1亿平方米，产生的货值也超过1万亿元，平均土地成本为每平方米2518元。其中，2018年，新城通过招拍挂和收购方式，新增货值超过5200亿。新城的土地储备大部分仍集中在长三角地区，占比达50.2%，中西部地区占比28.9%，渤海湾为15.7%，珠三角则仅有5.2%。
977 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-10 18:58
保利已经开始加速了，前面的恒大能够保持自己的位置吗？
保利半年销售2526亿 单月拿地14宗里的追赶决心
@春生夏长秋收冬藏：恒大应该是为了追求利润刻意放缓了脚步，如果想要保持前三还是没有问题的，关键看恒大自己想不想了。不过保利去年就喊话要冲击前三，其实力和决心也是不容小觑。
913 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-07-10 11:40
为什么这些房企在这个时间节点都发起了美元债？又迎来一个美元债高峰吗？
资本圈 | 美元债来袭：中海、世房、旭辉、时代、龙光拟发行
@monkeybanana：各大房企纷纷发美元债的原因主要是当下境内融资收紧的影响，一方面是部分信投机构受到银保监的约谈，二是银保监加强了融资债券的审核。所以，大部分房企纷纷通过通过发美元债来获得融资。
779 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-10 18:59
佛山近年楼价也在不断攀升？大湾区发展对于佛山楼市有哪些推动力？
佛山南海三山新城42.78亿元挂牌11万平商住地块
@松山林：是的，近几年佛山房价确实一直不断攀升，单从去年来看佛山的房价均价从10212元上涨到10908元，年上涨幅度为6.8%，这已经是在政策调控下的结果了。大湾区发展对于佛山来说，将加快推进广佛同城化合作示范区建设，谋划建设大型城市综合体，进一步推动房地产市场发展。
526 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-10 19:50
越秀在广东都是老牌企业，销售额怎么都上不去，是广东的楼市影响吗？
越秀地产单月新增6项目 半年销售额累计369亿元
@松山林：一直以来，越秀这家老牌房企的发展步调都较为平缓，几乎仅逐年递增百亿；去年3月的业绩会，原董事长张招兴才换了说法，直指适当的规模增长还是必需的，在35%的增长目标外，还提出2020年将销售规模达到800亿元，并冲击1000亿元的目标。
864 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-10 19:50
佳兆业在上海有什么项目？通过旧改进入上海算不算是一个明确的选择？
郭英成进了上海滩 “旧改之王”佳兆业插旗上广深
@Ly：包括这个旧改项目的话，佳兆业在上海拿了12个项目了。而据佳兆业2018年年报显示，其目前在上海的项目有：上海珊瑚湾雅园、上海尚品雅苑、上海佳兆业8号、上海佳兆业城市广场、上海佳兆业大厦、上海佳兆业君汇上品、上海佳兆业城市嘉苑、上海尚品佳苑等8个项目。另外，通过旧改进入上海肯定会是一个明确的选择。一方面现在一线城市本身土地供应就不多，旧改是一条比较好的渠道。另一方面，旧改的毛利率也比较客观，虽然开发的周期会长一点，但是利润还是不错的。
1587 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-11 22:03
保利从去年到现在，已经拿了很多的地，预计这些地都会在什么时候释放出来呢？
保利半年销售2526亿 单月拿地14宗里的追赶决心
@DDG：在2018年年初股东大会上董事长宋广菊曾表示，要学习碧桂园的高周转。当时是这样说的：公司争取一年内能够销售，这是公司的一个管理目标。“一个项目在特殊情况下实现5、6个月开盘是有可能的。常规来讲，要想达到一年内销售，也是非常理想的。”现在来看，最差的情况是地块在拿到地后一年销售吧。
706 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-11 18:10
一向很少出现在招拍挂市场的合生，为何突然江门，并以9亿元的成交价夺地？
江门三地连拍 合生创展9.36亿元连摘两宗
@春生夏长秋收冬藏：合生很猛，2019上半年业绩就已经突破15年滞留百亿的魔咒，今年积极拿地应该也是想在规模上下功夫，最终销售也可以期待下。
912 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-11 15:53
上海的旧改模式是怎么样的？和深圳有什么区别？目前上海旧改体量最大的公司是哪家？
郭英成进了上海滩 “旧改之王”佳兆业插旗上广深
@冰纯嘉士伯：上海参与旧改的开发商包括大华，瑞安，绿城、仁恒、中海、滨江、新湖等，同时部分国有房企有一定的资源优势，上海本土国有房企也有部分参与上海旧改，如上实城开，此外杭州的开发商除绿城外，滨江、新湖也以旧改拿地进军上海。上海旧改参与度最高、经验最丰富的是大华集团,上海旧改项目参与度最高的外资企业是瑞安.
718 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-09 20:30
回A对恒大有什么好处？
恒大战投股权被拍卖 从乐视、易到开始的韬蕴轮盘赌
@哈喽kitty：恒大地产能够早日实现分拆重组在A股上市，可以进一步降低融资成本，比如恒大在海外发行债券利率在9%左右，如果在A股发行债券，利率可以降低到6%-7%，而且对恒大地产进一步的增资扩股也更有吸引力。而且有了深圳国资委的支持，将来引入国企或者央企等国家资本进行混改也是非常有可能的。
986 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-10 11:40