恒大物业的市值会超过碧桂园服务吗？
解局 | 恒大物业军令状背后的资本市值江湖
@HSQ：不一定，得看运营。恒大物业考核目标的逻辑是以规模化实现估值最大化，短期内能起到一定的效果。中长期看，物业服务需要时间沉淀，服务的精细化程度和用户体验是更大的考验。以恒大今年的销售面积推算，恒大地产每年能为恒大物业提供近1亿平的在管面积。要满足接下来一年每月新拓3千万平方米的在管面积、一年近3.6亿平方米的规模目标，恒大物业还需通过并购及外拓来维持高增长。但在物管行业高速发展的背景下，并购市场竞争愈加激烈，恒大物业的收并购成本及难度均将有所上升。
748 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-20 13:41
恒大物业2021年市值可以突破2千亿吗？
解局 | 恒大物业军令状背后的资本市值江湖
@monkeybanana：公司市值包括很多要素，如公司基本面中在管规模、营收、净利润、毛利率和净利润率等，行业前景中是不是处于朝阳还是夕阳，这些都会影响公司市值的走向。目前，恒大物业股价已经较发行价翻了一倍左右，报15.66港元左右，市值为1692亿港元。按照恒大对于物业平台的支持，未来更多在管面积的导入，超过2000亿港元应该是大概率事件。
940 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-20 13:41
恒大物业目前的股价在物业股水平上，算高的吗？未来股价还会持续创新高吗？
解局 | 恒大物业军令状背后的资本市值江湖
@渝缘：未来恒大物业股价还会创新高，因为恒大物业将有大规模的收并购，同时母公司可以持续提供在管面积。
853 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-01-20 23:54
恒大系上市公司的总市值现在有多少了？
解局 | 恒大物业军令状背后的资本市值江湖
@DDG：如果单计算中国恒大、恒大物业、恒大汽车三大平台，恒大系上市公司的总市值现在（1月19日收市）有6539.71亿港元，其中中国恒大总市值2285.10亿港元，恒大汽车总市值2583.26亿港元，恒大物业总市值1671.35亿港元。如果家上恒腾网络总市值218.17亿港元，嘉凯城89.67亿元人民币，深深房79.62亿元人民币，总市值大概将近7000亿港元吧。
1837 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-19 18:52
如果恒大物业按照军令状所要求的速度增长，是否明后年就会成为规模最大的物企了？
解局 | 恒大物业军令状背后的资本市值江湖
@墨竹：有可能。许老板给到恒大物业的任务非常重，如果能完成军令状的要求，恒大物业将有很大可能成为规模的龙头。
629 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-01-19 21:31
目前物管市场并购机会越来越少，恒大物业的目标靠谱吗？除第三方收并购以外，恒大每年可以提供多少的物业面积呢？
回复小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 695 次浏览 • 2021-01-19 08:06
恒大物业上市以来表现如何？目前的估值和股价是多少？
解局 | 恒大物业军令状背后的资本市值江湖
@迷失的小羊：年初至今，恒大物业股价涨幅高达72.04%，远超其他物业股。截至1月19日收盘，恒大物业股价15.46港元，总市值1671.35亿。
651 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-19 18:51
恒大物业的增长面积主要来自哪里？
解局 | 恒大物业军令状背后的资本市值江湖
@Sahara：收并购是更方便的方式，过去几年以增长速度快著称的雅生活，2020年上半年就通过收购中民物业一口气新增第三方项目在管面积1.59亿平方米。
651 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-19 21:30
恒大物业的第三方物业大概有多少？
解局 | 恒大物业军令状背后的资本市值江湖
@生生：根据去年的恒大物业招股书，恒大物业的第三方比例仅占不到2%的微小比例。
645 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-19 21:30
来自母公司的物业管理面积占比高达98.9%，恒大物业是否会增加第三方物业的管理面积？预期的占比是如何的？
回复amyhui2016 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 627 次浏览 • 2021-01-19 22:26
恒大物业在管面积急剧冲高，后续的管理能力以及收费水平是否能跟上？若无法提升管理质量提高盈利能力，这种做法能支撑多久？
回复CC 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 685 次浏览 • 2021-01-19 23:44
恒大物业的市值会超过碧桂园服务吗？
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@HSQ：不一定，得看运营。恒大物业考核目标的逻辑是以规模化实现估值最大化，短期内能起到一定的效果。中长期看，物业服务需要时间沉淀，服务的精细化程度和用户体验是更大的考验。以恒大今年的销售面积推算，恒大地产每年能为恒大物业提供近1亿平的在管面积。要满足接下来一年每月新拓3千万平方米的在管面积、一年近3.6亿平方米的规模目标，恒大物业还需通过并购及外拓来维持高增长。但在物管行业高速发展的背景下，并购市场竞争愈加激烈，恒大物业的收并购成本及难度均将有所上升。
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恒大物业2021年市值可以突破2千亿吗？
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@monkeybanana：公司市值包括很多要素，如公司基本面中在管规模、营收、净利润、毛利率和净利润率等，行业前景中是不是处于朝阳还是夕阳，这些都会影响公司市值的走向。目前，恒大物业股价已经较发行价翻了一倍左右，报15.66港元左右，市值为1692亿港元。按照恒大对于物业平台的支持，未来更多在管面积的导入，超过2000亿港元应该是大概率事件。
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恒大物业目前的股价在物业股水平上，算高的吗？未来股价还会持续创新高吗？
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@渝缘：未来恒大物业股价还会创新高，因为恒大物业将有大规模的收并购，同时母公司可以持续提供在管面积。
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恒大系上市公司的总市值现在有多少了？
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@DDG：如果单计算中国恒大、恒大物业、恒大汽车三大平台，恒大系上市公司的总市值现在（1月19日收市）有6539.71亿港元，其中中国恒大总市值2285.10亿港元，恒大汽车总市值2583.26亿港元，恒大物业总市值1671.35亿港元。如果家上恒腾网络总市值218.17亿港元，嘉凯城89.67亿元人民币，深深房79.62亿元人民币，总市值大概将近7000亿港元吧。
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如果恒大物业按照军令状所要求的速度增长，是否明后年就会成为规模最大的物企了？
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@墨竹：有可能。许老板给到恒大物业的任务非常重，如果能完成军令状的要求，恒大物业将有很大可能成为规模的龙头。
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目前物管市场并购机会越来越少，恒大物业的目标靠谱吗？除第三方收并购以外，恒大每年可以提供多少的物业面积呢？
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恒大物业上市以来表现如何？目前的估值和股价是多少？
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@迷失的小羊：年初至今，恒大物业股价涨幅高达72.04%，远超其他物业股。截至1月19日收盘，恒大物业股价15.46港元，总市值1671.35亿。
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恒大物业的增长面积主要来自哪里？
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@Sahara：收并购是更方便的方式，过去几年以增长速度快著称的雅生活，2020年上半年就通过收购中民物业一口气新增第三方项目在管面积1.59亿平方米。
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恒大物业的第三方物业大概有多少？
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@生生：根据去年的恒大物业招股书，恒大物业的第三方比例仅占不到2%的微小比例。
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来自母公司的物业管理面积占比高达98.9%，恒大物业是否会增加第三方物业的管理面积？预期的占比是如何的？
回复amyhui2016 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 627 次浏览 • 2021-01-19 22:26
恒大物业在管面积急剧冲高，后续的管理能力以及收费水平是否能跟上？若无法提升管理质量提高盈利能力，这种做法能支撑多久？
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