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保利发展今年是否能够继续保持销售第一的优势？
土地储备 | 中海、保利一季度新增土储居前 聚焦核心地块共识不变
@迷失的小羊：保利发展的势头还是很猛，无论是买地还是卖房，保住第一问题不大。
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借款能否助力碧桂园回归正常经营？
GDIRI观察 |“不差钱”的碧桂园服务 10亿借款纾困大股东
@迷失的小羊：10亿借款只是杯水车薪，只能是过渡一下。
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中国人寿金融中心的招租情况如何？空置率如何
5月20_21日 上海·中国人寿金融中心 共赴商办及资本的盛会
@小星星：中国人寿金融中心的招租情况应该较为理想，根据公开信息，中国人寿金融中心已经吸引了多家知名企业入驻，包括德勤、佳能、泰达宏利、瑞士再保险和中金等。关于空置率的具体数据，目前没有直接的官方数据公布。但从入驻企业的数量和类型来看，可以推测空置率应该较低
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信悦资管的不动产业务拓展得如何？
年报观察丨信达地产的谷底一年
@蓝斯在左：信悦资管在不动产业务拓展方面取得了显著进展，主要通过以下举措实现： 战略合作强化资源整合：2025年3月与德必集团签署协议，共同探索存量资产盘活，并设立50亿元基金投向非住不动产领域。此前还与世邦魏理仕（CBRE）合作，覆盖办公、产业园、物流园等多元业态，提升全链条服务能力。 管理规模持续扩大：截至2024年9月，持有42个可出租项目，面积44.7万平方米；受托管理资产规模达58.78万㎡，管理金额268.56亿元，涵盖投资和商业运营项目。2024年与中国信达的协同管理面积超1500万平方米，金额约280亿元。
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香港甲级写字楼的净需求表现如何？
香港传真 | 港交所趁低入手 香港交易广场63亿港元大宗成交
@蓝斯在左：综合来看，尽管局部区域或时段有改善，但新供应持续入市、空置率高企及企业成本优化需求导致整体净吸纳量波动下行，租金面临进一步压力。不同机构统计范围或方法差异可能造成数据分歧，但市场疲软趋势一致。
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陆家嘴持有在营甲级写字楼体量多少？
山坳上的地产 | 陆家嘴利润的三重赛道
@蓝斯在左：截至2025年4月26日的最新数据显示，陆家嘴目前持有在营甲级写字楼共30幢，总建筑面积为236万平方米。这一数据较2024年第一季度报告的191.56万平方米有所增长，表明公司在2024年期间可能新增了部分在营甲级写字楼项目。
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是否在当前青岛的楼市环境中楼面过高导致无人出价？
青岛张村河地块因无人出价流拍 起拍楼面地价1.76万元_平米
@陈腰果：当前青岛楼市中，楼面价过高并非流拍的唯一原因，更关键的是地块定位与市场需求的匹配度。例如张村河地块因周边配套不足导致“伪高端”尴尬，而西海岸豪宅则因供应过剩被迫降价。政策层面通过公积金优惠、以旧换新等举措提振市场，但效果仍需观察。未来土地出让需更注重合理定价与规划协同，避免“高价低质”导致的流拍风险。
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金地2024年哪个区域销售情况比较好？有没有什么销售比较突出的项目？
观点直击 | 金地集团：度过偿债高峰
@百晓生：2024年，金地集团在中西部区域的销售表现较为突出，营收同比增长11.84%，是唯一实现正增长的区域。而华南区域虽整体收入下滑8.3%，但多个项目表现比较亮眼，例如深圳的金地·环湾城，东莞的金地青雲境和广州的龙湖金地天峯。
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小体量商业在城市所处区域位置是否是重要标准？
精致下的“淡淡忧伤”——小体量商业复兴 | 深圳篇
@凉拌秋葵：不是，大多数小体量辐射的范围就是周边社区。
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不少商业项目不缺流量，如何将流量变现？
精致下的“淡淡忧伤”——小体量商业复兴 | 深圳篇
@凉拌秋葵：这就要考验会员粘性。不过按照某个项目操盘手的说法，就是搞活动，比如周边哪个明星来开演唱会，你就去这个商场卖周边，联合商场租户，你到我这个铺买喝的，我送特制的联名周边等。
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灵活办公还有哪些存量赋能可能？
胡懋：灵活办公赋能园区共创产业未来 | 2025西部产业科技大会演讲
@欣兒：灵活办公的存量赋能主要体现在空置项目、空置楼层的改造方面，对空间的利用可以更加充分一点。
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金地集团的资产负债率有多高？
观点直击 | 金地集团：度过偿债高峰
@欣兒：截止2024年年末，金地集团的资产负债率为64.8%，剔除预收款项后的资产负债率为59.7%，净负债率为49.1%。
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