一个烂尾20年的项目都给盘活了,佳兆业在烂尾楼改造上经验丰富吗?有过哪些例子呢?

佳兆业东大门商业故事 一座烂尾20年MALL的重生

@非洲薄荷:翻查一些过往资料有看到,佳兆业首个开发的“桂芳园”项目,1999年接手时就是处于烂尾阶段,是布吉龙泉别墅用地。佳兆业后来将成功这块位置偏远、人气不旺的项目规划成开放式主题公园。 后来2003年,佳兆业又将深圳最著名的烂尾楼“子悦台”收入囊中,并从而进入了城市中心地带。这个楼盘烂尾近十年,位于深圳市委对面,背靠深圳首家购物中心中信城市广场,区位可谓优越。佳兆业用了两年时间将其从户型、外立面、会所等方面重新改造为高档酒店式公寓“佳兆业中心”。 在这样的基础上打磨几年后,佳兆业在深圳的核心区域改造项目方面渐渐有了专长,并往外延伸。 2006年其接手“中国第一烂尾楼”广州中诚广场,并于2008年初改造完毕对外租售,正式让佳兆业在业界拥有了“烂尾楼专业户”的名号。 后来深圳市开始进入城市更新,由烂尾楼逐渐延展的佳兆业也开始涉及旧城、旧村、旧工业区的改造更新。2009年底,借助《深圳市城市更新办法》颁布实施的利好,佳兆业在香港联交所成功上市。

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武汉巴登城计划作为旅游大盘在武汉,有什么过人优势?

巴登城计划 恒大借道嘉凯城收购万亩旅游大盘的B方案

@xmj5201314:武汉这几年的经济发展前景还是很不错的

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孙宏斌对贾跃亭绝对是真爱啊。

消息称孙宏斌或携手联想系11亿美元投资乐视电动车项目

@orange:两个男人的狂奔 ,根本停不下来,史上最跨界CP

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彭成集团和佳兆业如何合作改造DDMMALL,一个沉寂20年的商业项目?

佳兆业东大门商业故事 一座烂尾20年MALL的重生

@坦坦翁:根据文章,去年彭成集团和佳兆业才开始合作的吧。DDM mall前身是深圳百货大楼啊。 感觉佳兆业的主业就是烂尾楼改造呢。

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寸土寸金的深圳都能烂尾20年,复杂的产权问题这次又是怎么解决的?还有,未来发展如何?

佳兆业东大门商业故事 一座烂尾20年MALL的重生

@坦坦翁:在目前的所能看到的资料中,确实不清楚产权问题是怎么解决的。但是,在这个项目中,政府的推动起了一个比较大的作用,所以猜测在产权问题中,政府方面应该有不少动作。   对于前景,其实现在罗湖东门商圈那边还是比较繁荣的。DDM mall 的定位是时尚消费地标,不管在品牌还是特色上都算比较突出,个人感觉前景应该是不错的。

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海南清水湾,项目位于陵水黎族自治县东部沿海,位置偏远,不知前景如何?

雅居乐清水湾起风云 大摩9亿美元沽售股权与旅游大盘十年悲喜

@坦坦翁:海南清水湾是雅居乐旗下的一个旗舰项目,从文章可以看出,自2009年清水湾项目首期开盘入市以来,一直为雅居乐提供了不小的销售业绩。   首先,这个位置真的不算偏远了吧。相关资料显示,雅居乐清水湾项目位于陵水县东部沿海,跨越英州、新村两个乡镇,涂滩狭长,海岸线长约12公里,是陵水县土地利用总体规划的重点旅游开发景区,景区东邻海南十大景点之一的南湾猴岛及新村港,南与赤岭景区相连,旅游度假地理位置较好,具有巨大旅游开发价值。   在清水湾,每一颗沙粒,都是一个美妙的音符,被誉为“会唱歌的沙滩”。目前世界上只有3个地方的沙滩会有如此奇异的特质,其中一处就是中国海南的清水湾。   此外,清水湾项目已经开发了将近十年,算是比较成熟的项目了,而且还有8-10年的销售期,前景应该是比较好的

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听说2016年恒大在湖北地区的市场占有率为3.3%,仅次于万科。此次恒大借道嘉凯城收购巴登城,不知道是不是也有点龙争虎斗的意味呢?未来恒大、碧桂园、万科的榜首抢夺战会不会延伸到文旅地产中?

巴登城计划 恒大借道嘉凯城收购万亩旅游大盘的B方案

@一路烟尘:近年来,武汉楼市和土地市场都非常热,土地价格也在不断上升。巴登城规划用地面积高达10000亩,仅从土地升值的角度来看,嘉凯城也是捡了个“大便宜”。 4月18日,武汉出让巴登城附近的光谷中心城滑雪场项目,总价高达1.91亿元,单价约132万元/亩,而巴登城最初的拿地均价是19万元/亩。 恒大收购嘉凯城之后,嘉凯城全权接手巴登城项目应该是恒大在主导,对于恒大今后在武汉的发展无疑是巨大的助力。 实际上,嘉凯城在2016年年报中,已将项目更名为“武汉恒大巴登城”。 对于武汉的各大小开发商来说,恒大来势汹汹啊。

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恒大借助巴登城作为文旅业务的转型之作,是而不自己去开发新的文旅项目,是这个项目有什么独特之处?

巴登城计划 恒大借道嘉凯城收购万亩旅游大盘的B方案

@我是小方方:项目位于江夏区,地广人稀面积大,可以发展更多有特色的休闲旅游项目。相对于周围项目购入价格偏低,以后也有价格优势。

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杭州绿城杨柳郡与宁波轨道绿城·杨柳郡属于哪一种“轨道+物业”模式;“轨道+物业”模式存在什么难题?

绿城宁波再造杨柳郡 看起来很美的“轨道+物业”模式想象

@xmj5201314:该模式对开发商的要求其实很高,需要开发商有较为专业的施工开发能力;此外,轨道交通线和物业要进行统一规划与建设,涉及的利益相关方较多。

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雅居乐还能再做好旅游大盘吗?

雅居乐清水湾起风云 大摩9亿美元沽售股权与旅游大盘十年悲喜

@mina:这要看在哪个地方做什么样的旅游地产咯。海南这个方的旅游遍地开花,但是同质化很严重。雅居乐收回股权后,若能引进在这方面有优势的新鲜血液作为战略合作应该不错。 至于雅居乐的云南板块,随着云南政府大力整顿,市场不断规范,若能抓住机遇说不定可以脱颖而出。

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