乐视现在这么惨,贾跃亭还有希望回来拯救他的乐视吗?

商业志 | 再见,乐视

@小星星:贾跃亭回来估计也很救回乐视。因为乐视债务如此庞大,声誉和信誉度仍陷于严重的负面舆论,导致运营情况也不乐观。

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其实为什么这些私募巨头,都那么看好中国现在的仓储物流地产?

普洛斯新对手 华平4亿美元入股新宜中国的三年物流布局

@松山林:其实各巨头大力抢滩物流地产的背后,是看中中国巨大的仓储需求。仅仅按当前我国当前零售规模、电商市场发展,中国的物流地产面积需求都十分巨大,但同时,目前我们的物流地产设施又极度匮乏,尤其是高端物流仓储。  

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规模不大的房企最近扎堆上市,这是为什么?从估值的角度来说,他们能不能获得资本市场的认可?

中小房企扎堆港交所 德信中国招股书透露了什么?

@欣兒:目前,国内市场除了上市平台之外,其他融资渠道都在持续收紧,这或许是小房企扎堆上市的原因吧。

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保利目前的多元化有哪些版块?好像还是住宅吧,商业地产方面了解也不多啊?

解局 | 第四名保利

@桃谷六仙-桃根仙:保利做商业的时间并不长,2012年才成立保利商业,按官网说法,其已布局全国34个城市,在运营项目超过200个,以华南居多,多是规模不大的购物中心,其它还有酒店、社区商业、公寓、会议会展等业务板块。今年以来,保利商业孵化出的保利公寓平台,开始做长租及短租、集中式及分散式多模式运营管理,目前在全国已有十余个在营项目,预计至2020年,公寓管理规模将达30万间。

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目前大基建业务的市场前景如何?

解局 | 新昌救兵 绿地出手寻求大基建业务港股平台

@林逊玲:前景是很好的,在互联网金融助力之下,绿地未来大基建可能将不会仅仅限于地铁建设,只要任何未来有稳定现金流的重资产开发项目,只要愿意,绿地都可以参与。

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孙宏斌最近“文旅”的提法逐渐频繁,但融创是否更多地想以文旅之名去拿地?

融创与南昌市政公用集团签署战略合作 或打造文旅小镇项目

@原铭泽:现在拿地和融资的监管都比较严格,房企很多都会借用多元化发展的名义,去拿地和融资。但是企业肯定不会直接说,不过这种可能性在当下依然很大。

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带有港味风格的购物中心,相信这已经是出租率的相当保障。恒隆有没有计划在其他城市也开拓市场呢?

昆明恒隆广场正式封顶 商场出租率超6成预计2019年开业

@leung:恒隆集团的每一次拿地跟开发运营都是比较稳健的,目前还不清楚恒隆集团在内地下一步的布局,但是可以肯定的是,恒隆广场的每一次入驻,都会成为一座精致的城市风向标

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香港地贵众所周知,香港做的城市更新跟内地有没有什么不同之处?

第一集团12.5亿港元购香港长沙湾工厦 计划重建为甲级写字楼

@男为悦己者穷:香港城市更新采取两种主要的模式:政府主导和业主需求主导。政府主导模式下,首先由市区重建局根据咨询平台的建议、楼宇状况、人力财力情况等主动选择区域开展重建项目,但在计划前需要先获取财政司司长批准,此种模式为香港大部分更新项目的模式。业主需求主导即由业主向市区重建局提出申请,市区重建局根据楼宇状况以及其他有关因素进行评估,每年选取一定数量项目实施,然后经财政司司长批准才能启动项目。

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这种新型VR看房模式有利弊?未来会取代旧的看房模式吗?

解局 | 贝壳新房与新中产置业“风向”

@浅酌:线上选房、购房更方便可行,节省了许多不必要的时间损耗,缩短时间、提高效率。帮助地产商抢时间、省成本、赚更多的钱。用VR的新奇噱头,吸引更多消费者,异地看房。但是对于购房并不会起到决定性作用,只能充当地产营销的辅助手段。随着VR手机的普及,VR看房将会覆盖房地产的每个角落。从室内样板间、到室外景观、再到整个小区的还原、甚至是小区周围的路段,VR看房将突破室内的限制,从更大的空间为客户带来身临其境的感觉,让客户更加立体享受到身处房子的真实体验。

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