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华鸿嘉信，黑马房企的突起，期待有更亮眼的表现。
与观点对话 | 华鸿嘉信龚伟：没有质量的规模就是泡沫
@monkeybanana：是的，从他的数据上来看，增长还是很迅猛的。2012年到现在已经翻了7倍，从原本的34亿元升到了439亿元，在2016年总销210亿首进中国百强房企2018年又以438亿销售业绩排名全国第64位。
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新湖中宝现在负债率是多少？它有没有可能出现暴雷？
买与卖 融创并购新湖中宝百万土地的袖里乾坤
@monkeybanana：从新湖中宝2018年的年报数据来看，新湖中宝总资产为1398.71亿元，总负债为1054.85亿元，资产负债率为75.42%，其中，短期借款29.41亿元，长期借款404.49亿元。这对于它自己而言，压力不小。所以只能通过出卖部分项目缓解压力。 它的营收情况和拿地情况都出现了下滑，新湖中宝好在是早年底价拿地多，后面资金链不能缓解的话，估计还会卖更多的项目，应该不至于会出现暴雷的情况。
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万科的土地策略是什么？现在土地储备以哪些区域为主？
万科40亿“抄底”增城 白银时代下的谨慎投资路径
@浅酌：从年初至今，万科新增土储的城市主要位于长三角地区和大湾区，如苏州、温州、宁波、广州等。事实上不仅仅是万科，根据房地产市场表现，包括龙头房企在内的许多房企都开始积极布局二线重点城市。
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彩生活目前的物业管理面积是多少？预计公司未来的销售额和管理面积的增速是多少？
360、京东4.91亿港元入股彩生活 将分别占股3.05%、5%
@浅酌：2018年，彩生活总收入为36.14亿元，同比增长121.9%。总服务面积约为11.22亿平方米。彩生活作为中国内地第一家登陆资本市场的社区服务运营企业，被誉为“中国社区服务运营第一股”。2019年的物业管理收入增长值得期待。
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融资渠道收紧，最受影响的是哪些企业？
发改委收紧房企外债发行 有什么好担心的呢？
@浅酌：中小型民营房企影响较大，以银行信贷为主要融资方式的国有企业与大型民企受影响较小。
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美的置业的发展核心在哪几个城市？
赫恒乐与观点面对面：马拉松型选手的新思考
@霜降清水河：美的置業緊跟國家新型城鎮化戰略，聚焦區域深耕，均衡城市布局，截至2018年3月31日，已在珠三角、長三角、長江中游、環渤海、西南經濟區5大區域實施戰略布局，項目覆蓋全國11個省份的33個城市及1個直轄市。
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美的地产现在发现情况如何了，项目主要集中在哪些区域，除了住宅还有哪些板块涉及？
赫恒乐与观点面对面：马拉松型选手的新思考
@细嗅蔷薇：经过十余年的稳健发展，美的置业已成为国内知名的大型房地产开发商，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。
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现在房企又都重回一二线城市了吗？那三四线城市的发展要止步了吗？
棚改红利消逝后 龙头万科、升班马中梁的土储错步
@Doris：在三四线棚改热度衰退、需求被透支的情况下，企业投资出现了全局性的攻防转换趋势亦在情理之中。经济基础发达、房地产市场较好的准一线、核心二线城市是房企调结构、稳布局的首选。
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融創上半年銷售排名第五，此次一次性收購長三角20宗地，是為下半年奮起直追而做準備嗎？
买与卖 融创并购新湖中宝百万土地的袖里乾坤
@lux：不排除这个可能，毕竟融创与第四名的差距在上半年来看并不算大，但是应该更多是在做长远打算，在大热的长三角地区抢占一席之地。
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迪马股份的发展咋样啊？
迪马股份拟30亿元投资产业发展项目 涉养老、健康、文娱等领域
@lux：迪马股份做得挺好的，创立于1997年，2002年上市，是重庆市第一家民营上市企业。目前旗下覆盖专用车、房地产两大主营业务，并依托于两大主营业务的核心技术与资源优势，协同互动、积极布局打造产业发展板块。截至2018年12月31日，迪马股份总资产约600亿元，年营收达130亿元，归属上市公司股东净利润超10亿元。
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