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向员工做出涨薪承诺，现在是可以打下鸡血，但是如果到时因各种原因不兑现，不怕导致员工的离职率吗？
成见 | 林中承诺涨薪10%的信心
@普斯图里奇：现阶段主要是打鸡血，激励激励员工，毕竟承诺涨薪也是要到下一年，到时候能不能实现，肯定还是有另外的说法。
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华夏幸福有了平安入股，为何还发这么多永续债，虽然没有明确的偿还日期，但是风险这么高，没有其他发债途径了吗？
“钱紧”还是储粮？ 华夏幸福三日连签60亿永续债
@Ly：永续债的风险并不高。永续债一般采取3+n或者2+n等形式发行的，也就是头几年的利率，其实就是市场水平，只是过了头几年之后，后面的利率会变高而已。永续债并没有那么恐怖，实际上也是一个很好的融资工具来的。
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越秀地产还有多少土地储备？下半年的推货值有多少？能完成目标吗？
平淡8月 累计销售440亿的越秀地产不拿地
@普斯图里奇：截至6月30日，越秀地产总土地储备达到约2152万平方米，较年初上升10.9%，其中1055万平方米位于大湾区，占比约为49.0%。2019年的越秀销售目标继续维持680亿元，可售资源1312亿元。截至8月份销售440.39亿元，完成目标65%，可见接下来的4个月仍是推售的重要节点。
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远洋今年能实现目标吗？前八月才达标50%出头，远洋下半年可售货值有多少？
“规模就是现实” 后千亿时代远洋集团销售额增32%至754亿
@风杨：下半年预计可售货值达到1600亿元，按货值计算，远洋集团下半年去化率达到49.95%即可完成年度目标。
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阳光城下半年在土储上会推出多少货值？现在拿地布局的思路是什么？
阳光城8月累计销售1230亿 持续融资担保和多元拿地
@云妥妥：在中期业绩会上，谈及下半年的拿地，吴建斌透露说今年全年预期拿地支出800亿元，坚持以收定支的策略，拿地金额约是回款的50%。如果下半年货币资金可以达到目标，买地方面会做一些弹性处理，但具体要看时机、条件和回笼货币的情况。
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这次为什么回购股份？碧桂园还是销售榜一
碧桂园再回购80万股 连续8日回购共3638.5万股
@Nicenice：碧桂园回购股份与他的销售额首先是没有关系的，碧桂园回购股份主要原因是提振股价，碧桂园距离去年18块钱的巅峰已经几近腰斩快要掉至个位数了，现在也只剩10块钱，回购是最简单的办法。股市对于碧桂园很重要的原因在于国内融资通道的收紧，像碧桂园已经很难在国内的银行拿到钱了，股市就成了碧桂园拿到融资最快的办法，股价越高，融到的钱就越多。
1318 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-09-09 11:43
时代中国今年完不成目标的概率很大，为什么董事会还要在记者会上信誓旦旦的表示可以完成任务呢？
岑钊雄苦恼 全员卖房的时代：销售还未达标、买地已经翻番
@欣兒：金九银十才刚刚开始，对房企来说，集中推盘的时间都在下半年，前八月，时代中国完成57%，可能相较去年的67%的比例来说，是少了，但是如果下半年的推盘、去化能够做好规划，完成目标还是有可能的。
1349 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-09-09 11:43
中梁为什么从深耕三四线转到了二线城市的竞争中，现在没有下沉市场的优势了吗？
首八月859亿达标66% 中梁持续发力布局二线城市
@HIU：三四线已经库存充足了，转战二线也是企业发展方向，必须在行业稳住发展
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碧桂园一直深耕三四线城市，面对政策收紧等压力，能否按照既有模式持续发展？是否会影响其市值？
碧桂园市值管理 再造股票回购潮中的资本计算
@Ly：依然按照继续依赖三四线的模式肯定是不行的，三四线城市的购买能力其实并不是很强，人都是往大城市圈走的。如果持续按照上述模式的话，肯定会影响碧桂园的市值。因为股票市场，买的终归是一个企业的运营发展状况，也就是未来能有持续增长的空间。按照目前的政策预期，如果继续是三四线，那是可以预见的下坡路，投资者自然就会降低对碧桂园的估值。
999 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-09-09 11:44
时代今年的售价低了，是因为采取了促销方式卖房，还是因为卖的是三四线项目？
岑钊雄苦恼 全员卖房的时代：销售还未达标、买地已经翻番
@HIU：其实也不关三四线问题，主要是市场因素以及售房方式吧！
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