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九龙仓认为现在内地有投资机会，但为什么它迟迟没有新项目入账？5月份出价不及恒隆与杭州地王失之交臂，是不是说明它本身还是出价过于谨慎？
业绩会直击 | 吴天海发声：九龙仓仍是地产公司 内地销售波动较大
@哎呀妈呀！：九龙仓去从年9月到现在一共拿了18块地，哪里没有新项目了？九龙仓又不是碧桂园，难道指望他们拿地三个月就开盘吗？
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长沙IFS被九龙仓视为最好的一个项目，为什么会选择在这样一个二线城市花最多精力打造？长沙的商业环境和重庆、成都、苏州等地相比，有什么优势？
业绩会直击 | 吴天海发声：九龙仓仍是地产公司 内地销售波动较大
@哎呀妈呀！：长沙IFS做的好，是这个项目本身，和在长沙还是其他二线城市没有关系。把这个项目移到其他任何一个城市，也是一个优秀的项目，我想这是周安桥的意思吧。 另外，和成都、苏州相比，长沙的商业环境有优势也有劣势，竞争小、同等级同水准的商业项目少，这就是优势，九龙仓的项目一进去就可以成为第一。
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奥园的销售业绩中，有多大比例是来自旧改？在珠海做旧改的话，大概毛利率能达到多少？
奥园顺流逆流 121亿郭氏兄弟翠微村旧改编年史
@林逊玲：并购方式是奥园一直以来主要的项目获取方式。“并购项目由于是在人家已经拿到项目的基础上并购，业绩也能快速增长，也可以快速开发。
78 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 1 天前
据说这是南京现房要求下的最后一拍，最终的成交结果是否符合市场预期呢？
南京2宗地揽金101亿 香港置地、中海落子江北新区
@等等我，番茄：南京此次两幅土地虽然争夺激烈，但最高价明显受了限制，算下来的最高楼面价约2万元/平方米，相比之前附近出让的2.3万元/平方米的地价，降了约3000元/平方米。
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九龙仓目前在国内比较知名的项目有哪些？
领袖访谈 | 周安桥与观点面对面：内地与香港
@leung：1.商业面积超20万平方米，定位经典奢华的成都IFS 2.总面积约7万平方米的成都时代奥特莱斯 3.上海、重庆、大连的时代广场，定位国际高档，但普遍面积偏小，基本都在5万平方米以内。其中重庆时代广场前身是美美百货，是重庆首个引进Louis Vuitton的商场；大连时代广场也有Louis Vuitton、Giorgio Armani等品牌。 4.除此之外，成都、长沙和乌鲁木齐的美美百货分别是由俊思、华镫运营的，这两家公司都隶属九龙仓集团，美美百货也算是九龙仓旗下的品牌。
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现在看见很多的房企已经在布局养老基金方面的动作了，估计国内的养老蓝海就要开始了吗？房企应该怎么进行转型？
与蓬钢对话：海外市场已经太贵了
@HIU：养老应该是近年比较热门的主题之一，不过也只是地产企业的其他一个布局，说养老蓝海时代，也太过于太早了，每年的企业方向都很不一样。
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金融投资机构与房地产的是密切相关的行业，近段时间房地产调控对这些金融机构的影响大吗？
李兴春与观点对话：利得科技集团新蓝图
@List：影响肯定比较大，房地产作为中国支柱性行业，其对金融的依赖与影响很密切。在目前这个严调控下，一方面金融机构不能像以前一样较容易地将资金借给汇报比较高的房地产行业，使得金融机构在投资方面受到一定影响；另一方面，由于房企目前融资困难，造成了金融机构，特别是银行对房企的还债有一定的担心，增加了金融机构资产管理的压力。
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想问一句，如果没有32亿回购，恒大现在的股价会是多少？
恒大再斥1.46亿港元回购669万股 为月内第15次回购
@大神点灯：没有明确的答案，不过肯定会比回购糟糕，恒大的股价下降感觉也是有资本上的一些操作在。
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蓬钢如此看好养老产业，信泰资本在这方面布局了什么，成果如何？
与蓬钢对话：海外市场已经太贵了
@大神点灯：信泰资本在海外买了几个比较大的养老地产包进行合作运营，有2016年11月2日联合合众人寿签订约总价近10亿美元的收购合同，涉及美国11个州的39个优质养老社区物业。2018年，在英国也收购了一个将近70个物业的养老资产包，但是在国内还没有大的动作。
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这个传言最终会变成现实吗？曹舟南离职的真实原因又是什么呢？
传曹舟南辞任绿城中国行政总裁 将负责其他平台业务
@轻疯tt：基本是落实的了，应该只差程序上没走完。还是跟大股东中交有关吧，不排除会换中交的人接替这个位置。
247 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-07-30 17:20
