高银启德不是退地了吗?

高银金融中期盈转蚀4.78亿港元 启德项目一季度启动

@霜降清水河:高銀退掉的是啟德4C區4號商業地塊。該地皮去年重推招標,最終因地價標金未達政府所定的底價而流標。 今天公佈的下一財政年度賣地計劃中,該宗退地貌似也沒有在列。

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万达最近遭遇什么危机,需要频繁出售资产?

消逝了的引力 广州黄埔医疗地块回炉里的万达

@Gea吖!:万达由于前期激进的拿地策略,导致负债累累,最终只能通过变卖资产还债。

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此時私有化是最好的時機嗎?

会德丰的抉择时刻 分拆三年后或将私有化九龙仓

@细嗅蔷薇:市场分析指出,目前九龙仓的低估值为会德丰提供了一个好的私有化机会,潜在的关于私有化讨论可能会提振公司股价,也为九龙仓股东提供了一个溢价退出的机会。

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类似于碧桂园,万科,保利等等,这些企业进行大规模人事和区域调整,背后逻辑是什么?

碧桂园人事换防及架构调整 涉多区域合并、38位高管任命

@Ly:万科与碧桂园的模式应该是有区别的,万科的逻辑主要是人才流动,去冲击更好的业绩,而碧桂园的模式更多是组织架构上的精简,对公司减赋。

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金茂和招商看起来都不像那种只是甘于财务投资的角色,在这场合作中它们有没有相应的负责项目的一部分,或者直接把地块分割开来各自开发?

保利41亿广州巨无霸地块动工 地头蛇也要拉来金茂与招商

@松山林:本来就不是单纯的财务投资的,包括中铁华南4家公司各自入股25%,属于合作开发的。因为项目地块本身也不是纯住宅用地,包含了一些商业配套,学校等等,发挥各家房企的优势。

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为什么这么多房企都想从新三板摘牌,再谋求港股和a股上市?

正商“寻金记” 从新三板摘牌到赴港上市

@渝缘:融资渠道的全面收紧和融资成本的逐渐高企,使得这些财务状况并不乐观的房企更是雪上加霜。在当下,登陆资本市场显得尤为迫切,而赴港上市成为这些房企最后的救命稻草。

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下半年预计有哪些地产企业要在港股挂牌呢?

李小加:疫情对港交所IPO业务影响不大 部分会推迟到下半年

@浅酌:海伦堡、奥山控股、万创国际、江苏港龙地产、三巽地产、大唐地产等企业都有计划。

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九龙仓的股价与市值为什么会一直走低?

会德丰的抉择时刻 分拆三年后或将私有化九龙仓

@桃谷六仙-桃根仙:主要应该还是业绩不太好,内地的发展物业并没有给九龙仓带来太多的收益,因为内地楼市调控和商业地产空置率等问题还是存在。之前九龙仓集团就发盈警,预计股东应占盈利同比下降50%。

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为何最近北京的拿地多是多家企业联合呢,这在其他城市好像比较少看到?

华润、北科建、中交联合体76亿摘北京海淀涉宅地 溢价率25.95%

@浅酌:房企之间竞争越来越激烈,房企也面临着更多的挑战。任何一个房企很难在市场上依靠单打独斗取得绝对市场竞争优势。在激烈的市场竞争环境和楼市调控的背景下,土地更贵、融资更难、开发周期拉长、消费者对品质要求更高等,都成为房企选择合作开发项目的原因。

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远洋未来会向二,三线城市重点进攻吗?

参股凤岗巨无霸旧改 远洋四年终入东莞后大湾区储地千万

@渝缘:2018年以来,远洋集团新进入滁州、常州、台州、绍兴、温州、漳州、湛江、茂名、西安、烟台、济南等多个二三线城市。

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