又有开拍前终止出让地块,广州年底这波超500亿的土拍大戏,还有多少可以期待呢?

广州从化4.4万平米商住地终止出让 起价10.5亿

@等等我,番茄:雖然終止了幾宗地,但廣州此次推地量比較大。 6號下午共將有10宗商住商服用地同時進行網上拍賣,累計占地面積超過130萬平方米,總起拍價255.5億元 其中,涵蓋2宗“巨無霸”交通樞紐綜合用地、花都湖區域3宗用地、老荔灣罕見“蚊型地”等。

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永升之前为什么会选择在新三板挂牌呢?除了融资,新三板上市的短板在哪?

物业赴港末班车 永升服务IPO里的旭辉身影、新三板往事

@小星星:永升之前选择新三板挂牌主要还是为了融资,另外新三板上市制定相对来说较为宽松一些。但是新三板市场流动性差、估值低。

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万达给人印象最深的是影院和商城,如今规划推出酒店品牌,想知道与我们日常所见的酒店有什么异同?

万达酒店推出超中端品牌“美华” 5年计划开700家

@桃谷六仙-桃根仙:万达本来就有酒店业务,只是2017年将70多个酒店卖给了富力地产。它过去开发的酒店在一二三四线都有,以中高端为主,比如北京富力万达嘉华酒店、昆明富力万达文华酒店,但也有一些分布城市较偏,比如柳州、龙岩、马鞍山等等,总体而言稂莠不齐。如今推出的“美华”品牌,也是瞄准了中端品牌,大概也就是和寻常三四星酒店差不多。

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本次佳兆业物业配股所得款项的主要用途是什么?

佳兆业物业香港发售认购逾20倍 每股定价9.38港元

@大神点灯:佳兆业物业表示,约50%所得款项净额将用于收购或投资物管公司;约20%所得款项净额将用于收购或投资从事物业管理相关业务的公司;约10%所得款项净额将用于开发及推广;约10%所得款项净额将用于推进公司管理数码化、服务集中化、程序规范化及营运自动化;约10%所得款项净额将用作公司的营运资金及为其他一般公司用途提供资金。

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华夏幸福未来是否会转移发展方向?如降低小镇的布局?

原报道 | 华夏幸福冬天自救

@aslsb123:产业小镇已经GG了

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华夏幸福是做产业新城的,为什么小镇会做不下去?除了资金还有其他阻碍吗?

原报道 | 华夏幸福冬天自救

@欣兒:小镇做不下去的原因有很多吧,除了资金方面的阻碍,政策红利的消退也是很重要的原因,前几年,政策力推小镇思路,大家都往这个方向去发展,这两年,长租公寓更加受到政策方面的青睐吧。另外就是,做小镇的压力挺大的,前期投资很大,回报周期又慢,华夏幸福做的产业新城本来就是这种模式了,他应该找一个投资回报更快一点的作为辅助产业,或许更有利吧。

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九龙仓在国内的布局是怎样的?人民币贬值会不会对香港零售有大的影响?

领袖访谈 | 李玉芳与观点面对面:九龙仓商场之王的女当家

@leung:1、成都国际金融中心(IFS),无锡IFS,重庆IFS和苏州IFS,体量最大的长沙IFS。 2、如果人民币继续贬值,零售业肯定会收到影响,特别是奢侈业将受到最严重的冲击。消费者倾向于在弱势货币地区买贵价商品,因为这样会让他们省点钱。

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年底新股密集招股,今年全能香港IPO集资能达到什么样水平?

“休闲度假村”故事 复星旅文IPO发布会里的亏损话题

@等等我,番茄:据了解,由于市傳集資逾百億元的中化能源擬延至明年才上市,連同其他巨無霸IPO(新股發行)推遲或調低估值,德勤中國最新下調今年港股IPO集資預測,由原先預計3000億元減至約2800億元。 德勤中國全國上市業務組聯席主管合夥人歐振興指,预计今年香港集資額介乎2700億至2800億元。 统计显示,截至今年10月底,香港年內共176隻新股成功掛牌,共集資2558億元,明顯高於第二位紐交所所集的2128億元,也拋離納斯達克的1836億元。

151 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-12-03 16:29 • 来自相关话题

谈到盈利,轨道+物业的模式放到二三线城市能盈利吗?

邓智辉与观点对话:港铁模式复制揭秘

@松山林:能不能盈利的几个关键点在于,轨道发展权落在谁身上,所有权属于谁,日后的物业开发交给谁?所以这还得结合看当地对于轨道土地开发的处理方式,地铁商的能力等等

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最近恒大为了缓解资金压力选择了很多方式,ABS融资相比其他融资渠道有什么优点?是否能够达到预期的融资额度?

恒大拟发12.1亿ABS 底层项目为重庆中渝广场

@Suelta喵本:1、具有吸引力的收益。在评级为3A级的资产中,资产支持型证券比到期日与之相同的美国国债具有更高的收益率; 2、较高的信用评级。从信用角度看,资产支持型证券是最安全的投资工具之一。 3、投资多元化与多样化。资产支持型证券向投资者提供了条件,使他们能够将传统上集中于政府债券、货币市场债券或公司债券的固定收益证券进行多样化组合。 4、可预期的现金流。许多类型资产支持型证券的现金流的稳定性与可预测性都得到了很好的设置。

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