为何华润、恒大愿意出让万科股权给深圳地铁,让其成为第一大股东?

观点人物 | “百万先生”林茂德万科功成

@小虾米:深圳地铁代表着深圳市政府的意志,基于此每家出让股份的原因的不大一样,有报道说华润曾受到来自国资监管层面的压力,国务院国资委就此作出“央企不与地方争利”的明确表态,要求华润配合深圳市政府妥善解决问题,这或许是华润最终将股份出售的原因,从一定程度上来说华润是很不甘心的;恒大转让股份的原因,有市场消息称深圳市政府支持恒大借壳深深房,交换条件是恒大转让万科股份予深圳地铁,深圳市政府与恒大达成了利益交换,用深深房控股权出售给恒大并以此引导恒大迁入成为深圳下一个五百强企业,至此各方面的利益相对达到平衡才会有这样的结果。

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目前开展住房租赁的试点工作有哪些城市?

住建部部长:正抓紧落实房地产长效机制方面工作

@飘雪:有深圳、南京、杭州、厦门、广州、武汉、成都、佛山、肇庆、郑州、合肥、沈阳等12个城市

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荣盛很明显是在学习华夏幸福,两家企业有什么不同之处?

再圈下10平方公里 后来者荣盛发展环北京产业造城

@霖:荣盛产业公司是2015年才成立的,请了体制内的人做总经理,拿地不成问题,就是如何打造自己独有的模式还没有明确方向

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福南项目的这种模式能复制到国内吗?难度大吗?

凯德重磅打造全新福南:商业零售演变史一个新里程碑

@非洲薄荷:若说要复制福南广场的改造模式,感觉在中国还是比较有市场的,毕竟中国幅员辽阔,很多二三线城市都有许多旧项目需要改造提升,甚至一线市场也存在着不少有年头的商业项目,都是有可能进行改造提升的,只是这改造的标准与水平如何把控,这是考验中国发展商的一个问题,毕竟这不是说做就能做得出来的。所有,由此看来,要复制这种模式,难度还是很大的,毕竟在提升的过程需要考虑的出来项目本身,还要考虑周边客群与产业特性等问题,是一个项目内外综合性能的提高。

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林茂德在完成入主万科后离开,是算好的还是巧合?国企企业的干部退休年龄不是可以到70岁吗?

观点人物 | “百万先生”林茂德万科功成

@阿童木:功成就应该身退了,要不怎么给自己在这个企业中留一句美好的结语。。。

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为什么新力的布局这么快?投资那么大,盈利表现如何?有这么多板块在发展,有那么多资金投入么?

观点面对面 | 薛金江:新力地产唯一的路

@霖:对于规模的追逐,薛金江称,新力可以说是比较激进的,但同时也保证了足够的理性,比如每进一个城市,新力都会去深耕,通过品质和服务构建口碑,构建品牌溢价,以对冲大企业的资金成本等竞争优势

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滨江在杭州本地的口碑很好,那么在其他城市呢?目前进入了哪些城市?

戚金兴旧改拼图 滨江杭州300万平城中村改造项目亮相中的秘密

@阿童木:滨江自2016年提出“三点一面一拓展”战略以来,除了偏安一隅的杭州,在深圳、上海等一线城市均有布局,滨江同时也表示说,未来会重点围绕上海、深圳发展,同时关注长三角富裕城市。

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凯德福南将迎来怎样的转变和升级?

凯德重磅打造全新福南:商业零售演变史一个新里程碑

@阿童木:“我希望一踏入这家商场就会有走入未来的感觉,就像看电影一样”,“整个商场走廊是否都能设自动人行道,让消费者不需要行走也能逛街”,“科技和大自然结合,最好是提倡科技的同时也能注重环保”。未来是科技的,科技也是未来的,想想就有点科幻的感觉。

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华侨城的欢乐谷项目全国一共有多少个项目开业?

楼观察 | 华侨城南京欢乐谷2地拟建住宅 中信泰富隔14年香港再推售

@小星星:目前全有6个欢乐谷项目,分别在深圳、北京、成都、上海、武汉、天津相继落成运营。不久在西安、南京也相继落成运营。

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第一大股东的换帅,是否会对万科产生影响?

观点人物 | “百万先生”林茂德万科功成

@Chowlin:第一大股东的更换,在这两年的万科来说,应该也是驾轻就熟了,毕竟万科股权之争不是这样第一次更改大股东了,所以万科还是有这样的魄力去平复这种情况带来的影响。

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