龙湖的物业收购了那么多,为什么到现在还不上市?

龙湖智慧服务收购九龙仓旗下内地物业公司 涉及管理面积近900万平

@小衡:物业上市首先要满足盈利条件,信用评估等诸多条件,而且是否上市更多的是龙湖企业的战略规划,并不意味着上市就是百利无害的,更与是否收购企业无关,

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杭州推出10宗竞品质地块,9宗流拍,原因是什么?以后竞品质这种规则能够推广吗?

杭州第二批集中供地9宗地块报名未达标而“流拍”

@t?t:像规则复杂、无指导细则、房企准备不足、利润率不足不够吸引房企这些都是造成的因素,另外这些地块还要求达到三家房企报名,大部分地块都没有这个数额

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房企由于什么条件不达标而无法竞拍?

杭州第二批集中供地9宗地块报名未达标而“流拍”

@龙龙家的小宇宙:是房企研判利润后不参与这些地块,不是条件不达标

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杭州的土地不是十分火热,怎么会出现这么多宗没人拍地?

杭州第二批集中供地9宗地块报名未达标而“流拍”

@浅酌:在集中拍地规则调整之后,杭州对开发商的资质、资金来源、多马甲参与进行限制,也就是说比以前要求更高了。 对于很多规模较小的房地产企业来说,如果自身资金实力不强,且资质不优,则非常有可能在竞争热门地块中处于下风,这也势必会进一步加速房地产企业的洗牌,很多小型房企甚至只能拍一些“边角料”地块。 其次,房地产企业、银行业监管日益趋严。开发商为了自身流动性安全,不敢轻易拍地。

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文旅行业的抗风险能力是怎样的呢,这次疫情的影响大吗?

原报告 | 文旅企业IPO难题

@十七:抗风险能力还是比较弱的,疫情以来企业都受到不同程度影响,还需要一定时间才可以恢复至之前状态。此次复星的半年报中也单独列出“若剔除复星旅文的影响”后的相关数据

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鹏瑞跟迈瑞有什么关系?

鹏瑞51.78亿元拿下佛山双子塔产城项目 地价成禅城第二高

@小虾米:徐航早年是“中国医疗器械黄埔军校”深圳安科高技术有限公司的技术负责人之一,上世纪90年代初,他与彼时领导李西廷“另起炉灶”,共同创办迈瑞医疗;迈瑞医疗登陆美国纽交所之后的2007年,徐航从医疗行业切入房地产,深圳市鹏瑞地产开发有限公司(以下简称“鹏瑞地产”)应运而生;2010年起,徐航逐渐退出迈瑞医疗的日常事务管理,两年后辞任联席CEO。 最近十来年,徐航身影更多出现在鹏瑞集团旗下的鹏瑞地产各种活动上,深圳顶级豪宅深圳湾1号,是这家地产公司迄今为止最具知名度的明星项目。

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这次集中供地报名的企业有哪些?

成都第二批集中供地17宗地块因故终止出让 剩余58宗继续拍卖

@半棵树:此轮仅有约45家企业报名,中铁建参拍宗数最多,约15宗,接下来分别是龙湖约12宗和保利、兴城人居各约7宗。

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预计恒大9月销售会下滑多大比列?

业绩快报 | 恒大预期9月销售额将下滑 华侨城前8月合同销售金额594亿

@leung:恒大今年7、8月合同销售额分别为437.8和365亿元,预计9月将继续减少

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当代置业今年的债务情况如何?是否踩了三道红线?

当代置业再回购150万美元11.5厘绿色优先票据

@自由在高处:截止今年上半年,当代置业的净负债率为93%,较去年底的95.7%略有下降;其加权平均借贷利率为9.73%。 “三道红线”方面,当代置业的净负债率为93%,现金短债比为1.5,剔除预收款项后的资产负债率为83%,归于黄档。

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旭辉集团今年上半年整体的融资利率是多少?

旭辉集团18.75亿元公司债票面利率确定为3.90%

@空:今年上半年,旭辉新增融资成本下降至4.3%。

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上海地产为什么持续挂牌这么多资产?

上海地产集团121.96亿挂牌淞泽置业95%股权及债权

@小八:估计是在进行战略和资产方面的调整,未来上海地产的发展可能更加偏向城市更新方面的业务。

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为什么溢价率这么低?

扬州集中拍地:10地收金50.5亿 九龙湾置业连拿3宗地

@带带白切鸡:房企在房市遇冷时资金较为紧张,而集中供地对资金的要求更高,使资金实力减弱的企业退出部分市场的土拍竞争。

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现在这么多文旅小镇,有哪些是已经实现盈利的?

原报告 | 文旅企业IPO难题

@accccccc:企业基本都不公布文旅项目盈利数据,但融创、华侨城、复星等企业的文旅项目运营情况都不错。

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融创目前持有多少间酒店?

亲自下场or寻找外援?融创与万达酒店分手之后

@松山林:在融创文旅官网中写道,融创酒店在已开业或计划开业的融创文旅城及非文旅城项目拥有近150家酒店。在广州、桂林、苏州和成都等地打造多个自营酒店品牌。

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与市面上现存的商管公司相比,新天地有什么特点?

迟来的瑞安新天地 分拆531亿商业物业上市成色几何?

@陈腰果:应该是地域布局和业务的不同吧,中国新天地的业务主要聚集在国内强一二线城市,如上海等地,业务范围包括管理、设计、租赁、营销、重建物业方面。

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