之前不是还在向恒基借款,怎么转眼就卖了?海航的情况真的这么糟糕吗?这样一卖,损失了吗?

海航159.59亿港元出售香港启德两宗地块予恒基兆业地产

@等等我,番茄:轉售地皮涉及復雜因素及風險,如有機會將公司負債轉讓。 海航集團此次出售啟德兩幅住宅地皮,總價約159.6億港元,較購入價高約12%,每尺樓面地價約1.5萬港元。 但業內人士則指出,地皮尺價雖創區內新高,但溢價實與樓價升勢同步,料此次地皮高價轉手影響屬中性。 不過恒基兆業愿意按市況出價承接地皮,說明對后市具信心。預計地皮連建筑成本,尺價約2.2萬港元,項目落成后每尺售價料可達2.7萬至3萬港元。

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为什么很多香港上市的物业管理公司都争取回A?

现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标

@DDG:回A有很多好处,有较高的估值、能拓展融资渠道及解决现金流难题。房地产与金融资深评论人黄立冲在接受采访时曾表示,回归 A 股后确实会提高企业股票市场估值,以大盘股为例,A 股比 H 股估值高 30% 左右。碧桂园吴建斌也曾公开表示,相同业务的上市公司在国内股市和香港股市的 PE 依然有差异,公司经过研究后认为国内上市更为理想。

101 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-02-11 15:49 • 来自相关话题

目前那么多企业想着回A,为什么雅生活会选择在港市上市呢?

现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标

@小星星:一是之前碧桂园物业作为房企关联企业最终IPO失败,撤回上市申请的无奈,同样雅生活要想回A股并不容易。二是由于在A股上市难度较大,所以先选择在港股市场上市。雅生活也多次表示谋求“A+H”的形式发展

48 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-02-12 12:18 • 来自相关话题

招商最近的动作很多啊,又是和地方政府签约合作,又是和碧桂园在产城、金融方面合作,还发了住房租赁的债权,这是要干什么?招商蛇口到底怎么把自己打造成什么样的公司?

招商蛇口首月销售117亿元 规模竞赛中百亿基金输血与央企并购

@树枝打老虎:和地方政府签约合作,和碧桂园在产城、金融方面合作,发债券,还有在健康、养老、文化等领域纷纷落子,都是招商蛇口积极发展多元化业务的表现,能更好达成规模和利润并重,毕竟现在单做房地产开发销售,成本是越来越高,房企需要开拓其他更高利润的业务,才能不掉队。

49 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-02-12 12:18 • 来自相关话题

项目未来规划做什么?

阳光城与青岛即墨打造童装特色小镇 占地6000亩

@树枝打老虎:根据协议计划,项目将在3-5年内,计划打造成以童装品牌培育孵化,童装电商集聚,儿童教育、休闲娱乐,儿童产业总部经济区、生活配套完善、产业集聚组团为一体的产、城、文、旅融合的中国特色小镇。

47 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-02-12 12:18 • 来自相关话题

雅生活的股价会继续跌?还是经过这轮全球股市波动后,会上涨?

现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标

@Jessie:受大环境影响会跌,物业发展前景还是特别不错的

43 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-02-11 23:48 • 来自相关话题

为何收购两宗地块都要这么曲折,怎么不选择直接收购土地?

再度折戟 中弘股份拟终止收购三亚半山半岛两宗地块​

@树枝打老虎:因为土地使用权所有者方海南新佳旅业开发有限公司基于自身经营计划和财务状况考虑,希望以现金对价的方式出让鹿洲实业100%股权。而且,通过这种分两步,看似比较曲折的交易方案,中弘卓业可以提高对上市公司的持股比例(原本持有6.55%股份),增强对上市公司控制权的稳定。

51 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-02-11 17:45 • 来自相关话题

雅生活的布局情况是怎样的?

现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标

@心静如水,释怀无声:概括为三个方面,一是上市融资所得的款项将有65%都用于市场扩展,去年通过第三方开发商的合作已经拓展了2400万平方米的面积,二是国内和国外市场的收并购扩张,以此填补雅生活的区域和专业业务布局,三是发展社区业主增值服务和地产商的非业主增值服务,提高收入及利润。

52 次浏览 • 1 人关注 • 6 个回复 • 2018-02-11 23:48 • 来自相关话题

2018年开年龙湖拿地就这么积极,为什么?接下来龙湖在土地方面的表现会如何?

龙湖首月销售增三成 320亿拿地扩储与百亿融资输血

@Daniel:看财报,龙湖的土地储备不多,为了扩大销售业绩,必然要增加土地储备 提升存货量,而且谁知道未来融资渠道会不会进一步收窄,赶紧趁资金充沛的时候多拿一些

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苏宁算是又回归线下了吗?

原报道 | 商人张近东地产战投

@搬砖的败家娘们儿:并不是,苏宁与开发商合作主要是为了获取线下资源,为的是打通线上。苏宁易购的品类需要线下实体店的支撑,占领市场才是苏宁的目的。

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