“三道红线”对于房企真正的影响是什么？

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1、这或许是房地产上下半场的真正分水岭：那个依靠高杠杆野蛮扩张，撑死胆大的，饿死胆小的时代再也没有了。2、房企间大分化时代正式到来：部分负债高的巨头承压，增速会放缓甚至大幅下滑，中小房企尤其是小型房企再无逆袭机会。3、稳健型的房企们，将获得丰厚回报。

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三道红线其实是当下国家针对房地产的一个政策，今年因为疫情，不少房企因为现金流，因为债务面临巨大的问题，政策希望房地产行业稳定，以稳为主，因此，对房企真正的影响是限制虚高，提前预防泡沫。

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更多的是在限制一些高负债、短期债务压力大的房企，继续通过发新债的模式来滚动债务雪球，最终掉入债务陷阱，对于中国房地产来说，政策依然是以稳为主，而限制房企过快发展也是“稳”的一种形式

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