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市场化经济下，企业养老市场到底能瓜分掉政府公办养老机构多少份额？养老成本太高导致目标客流少问题如何有效解决？
回复春生夏长秋收冬藏 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1324 次浏览 • 2017-05-10 19:15
这个溢价是高了吗？还是配套建设问题让举牌这么谨慎？
首入英雄城 六房企百轮抢地中富力12亿击败世茂碧桂园
@轻疯tt：溢价不算高，甚至比市场预期低，主要原因还是最近的调控比较紧，而且地块规划的限制相对较多导致。事实上最近很多地方拍地都比较冷淡，开发商在这个阶段都比较谨慎了。
1150 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-12 13:41
这种拿地模式是否有改善“面粉”贵过“面包l
天津“限地价+竞自持”商住地 最终被龙湖以溢价率1%抱走
@绫地宁宁：难说，不过整体政策环境这么严，市场也趋于平稳，从这个角度来讲确实有效果。
983 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-11 17:37
他离职了之后，一线事业部也可能被撤，碧桂园的布局策略会不会也改了？
碧桂园功名与春秋 联席总裁朱荣斌离职传言中的一线成与败
@Lynette：只是一线事业部被撤而已，碧桂园在一线城市还是有区域公司的，所以并不意味着回归一二线的策略会改变，只是以往事业部和区域公司相互竞争的局面不会再有而已吧。
1215 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-11 17:37
所以旧改项目“难啃”究竟难在哪里？
金科武汉旧改史 股权漩涡中黄红云再夺汉阳百亩项目
@深秋的落叶：主要在于关系的处理，与居民、与政府等
1176 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-12 18:45
龙湖感觉是比较低调做事的企业，这次龙湖凭借相对较低的溢价率拿到这块地，背后除了运气，还有什么原因？
天津“限地价+竞自持”商住地 最终被龙湖以溢价率1%抱走
@穿山甲*：应该是限制条件太多了，限价又竞自持，现在天津又限购了，整个地块操作起来还是比较难的，所以开发商竞价的热情有所下降。
1258 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-12 16:52
之前不是一直说目前拿地倾向一二线了吗？还以为要在一线开始大干了，现在又说要撤一线事业部，所以碧桂园这是要干啥呢？
碧桂园功名与春秋 联席总裁朱荣斌离职传言中的一线成与败
@深秋的落叶：想在想要进入一二线城市还是很难的，土地招牌挂的比较少，竞争激烈。旧改项目又周期长，牵涉的东西也多呀！
3482 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-05-11 18:14
碧桂园的小镇计划实质上是不是还是圈地做房地产？
股东刘爱明 碧桂园小镇计划背后的产业合伙人身影
@红泥小火炉：是不是圈地做房地产就很难说了。 按计划，碧桂园要在深圳周边造10座名为“科技小镇”的卫星城，5年计划投资1000亿元。 另外，碧桂园还为科技小镇制定了一套标准。选址方面，坐落在一线城市周边和强二线城市30-80公里区域，最好不超过60公里；占地2～5平方公里；城市面貌则强调立体分层交通和垂直绿化。
1168 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-11 23:22
从2012年拿地一直到现在都没动工，一方面可能是绿城缺乏商用物业的管理经验，另一方面不知道是不是也说明了绿城赌性很重，一直对住宅项目情有独钟呢？
绿城霄云路项目归了中投发展 北京万科联手罗钊明的35亿接盘续集
@Youniverse：绿城在商业之路肯定会较为谨慎的，毕竟这个不是他们擅长的产业，所谓慢工出细活，还是慢慢等着绿城的商业表现吧。
1377 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-05-10 18:00