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恒大在全国布局了多少旧改项目？
广州黄埔庙头村90亿旧改正式签约 恒大为合作企业
@DDG：据了解，恒大副主席兼行政总裁夏海钧曾提过，恒大从2016年起就在大湾区布局旧改，符合房地产做存量，减少增量的要求，紧跟国家政策。而旧改项目方面，恒大还拥有旧改项目104个，其中深圳55个，大湾区其余地区12个。据管理层2019年透露，当时的货值就已经超过1万亿元人民币了。
1555 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-01-17 17:54
还有别的城市有试点房产税吗？
上海市财政局：仍需继续实施对部分个人住房征收房产税试点
@andyc：房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等。
957 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-15 22:42
新希望服务的物业管理面积是否基本都来源于母公司？
新希望服务赴港IPO 在管面积1030万平、第三方占比不到1%
@欣兒：从招股书来看，2019年以前，新希望服务来自第三方的在管面积为0，截至2020年前九月，来自第三方的在管面积也只有0.3%，所以从数据可以看到，其对母公司的依赖程度是很大的。
1263 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-15 22:42
越秀地产目前已经布局了哪些城市？越秀地产的优势有哪些？
细细的红线 | 越秀地产土地模型
@西瓜乱太郎：越秀地产的项目多集中于大湾区和全国一二线城市。越秀地产因广州市属国企身份及丰富资源形成的增储方式是其优势。同时，越秀地产“地产-房托”双平台可提高越秀地产的财务灵活性，降低融资成本，有效回笼资金，使其在保持较低负债率的同时实现规模效应，而房托分红与处置收益也将支撑越秀地产的盈利。
1869 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-15 22:43
沈天晴为什么当初不一次性把所有资产注入上市平台？有什么隐忧吗？
沈天晴救火 佳源国际业绩不达标与注入72亿资产包
@懵疯：不同项目的考量不一样，肯定不会一下子就全部注入的。
1221 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-16 23:44
贷款的增加，是不是意味着房价总体上升了？
央行上海总部：房地产开发贷款增速回落 去年住房开发贷增加157亿
@非洲薄荷：开发贷和房价没有直接关联吧，房价更多是和地价，建安成本，产品定位以及限价政策等相关，而开发贷更多是影响开发进度与投资力度。
600 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-15 22:43
WeWork是否盈利和疫情的联系大吗？
WeWork CEO：有望在2021年四季度实现盈利
@Sahara：跟疫情是有一定关系，但不是完全决定性因素吧。 从招股书披露的数据来看，WeWork的败局早已注定。招股书显示，WeWork自成立以来就连年亏损，2016年、2017年、2018年分别净亏损4.30亿美元、9.33亿美元和19.27亿美元。去年10月以来，频有消息传出，称如果没有现金注入，WeWork将在该年11月中旬耗尽资金。WeWork着急上市，很大程度上也是出于稳住公司现金流的考虑。
630 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-15 22:42
佳源集团还有多少资产准备要注入香港上市平台？
沈天晴救火 佳源国际业绩不达标与注入72亿资产包
@百晓生：沈天晴曾经在2020年8月的业绩会上表示：“整个集团的地产板块，约六成的地产业务在我的私人公司名下。我愿意将这些资产，未来逐步注入到上市公司。”也就是说，未来还有超过一半的资产可以注入。
1204 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-15 22:42
新希望地产有上市计划吗？
新年首例物业IPO “微型”新希望服务开启香江之旅
@Ly：目前应该说是没有的，地产上市目前也不能获得很好的估值，新希望地产有新希望集团背书，融资成本也低，上不上市没有太大必要。
794 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-15 22:43
小型物业公司的市值前景如何？新希望服务的项目主要分布在哪些区域？
新年首例物业IPO “微型”新希望服务开启香江之旅
@阑珊：物业公司小而精，服务质量也跟的上，新希望服务的项目主要在四川。
1001 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2021-01-15 22:43
TOD项目做的比较好的有哪些企业？
细细的红线 | 越秀地产土地模型
@Nicenice：最典型的例子是万科、龙湖，两个都是极其热衷于TOD拿地，其他企业例如越秀，金茂、中交等国企都比较喜欢TOD，因为TOD需要轨交方面的资源，与地铁公司协同合作，需要一定的政府资源方能做到。
1545 次浏览 • 1 人关注 • 10 个回复 • 2021-01-15 22:43
目前时代中国的债务情况如何？
时代中国3.5亿美元票据将于1月15日上市
@一博：截止2020中期，时代负债总额增长至1371亿元，较2019年末增长9.34%。
984 次浏览 • 1 人关注 • 6 个回复 • 2021-01-15 22:43
越秀地产负债水平如何?其他业务板块的发展做的怎样?
细细的红线 | 越秀地产土地模型
@松山林：越秀地产作为国企，实际上负债水平还是比较健康稳健的。截至2020年上半年，其现金短债比为2.8，净负债率为71.2%，不过资产负债率略高于70%的红线。其他业务板块的话，目前主要是商业、养老这些板块比较突出。
942 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-15 22:43
KKR投资亚太区域的话，中国的地产项目大概会占比多少？
KKR募集完成17亿美元亚洲房地产基金 关注机会型投资
@DDG：作为一只面向泛亚洲地区的基金，其实KKR投资亚太区域不会具体设置多少资金比例要投中国，多少资金比例要投其他国家。而是会具体看机会，这只基金也是一只机会型基金。但KKR中国区董事赵然透露，中国肯定会是KKR最重要的投资方向之一。
631 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-15 22:42
金科去年的销售情况如何？哪些区域的贡献度最大？
细细的红线 | 金科调仓与踩线
@渝缘：金科百分百完成2020年销售目标任务，业绩贡献大区有华东区域、华北区域和华南区域。
1202 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-17 17:56